不管是二手房还是新房，都会有一笔房屋维修的钱需要缴纳，很多人对这笔钱的定义以及如何交都不是很清楚，所以会产生很多疑问，那么我们就来讨论一下房屋维修基金什么时候交以及该交给谁的问题 。
房屋维修基金什么时候交?
1、 业主应在房屋交房前，交纳房屋维修基金 。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交 。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户 。
2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金 。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用 。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时看，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人 。
文章插图
房屋维修资金该交给谁?
1、这个问题很简单 ， 当然是交给开发商了！很多开发商都会有一个账户 ， 只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序 。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管 。
2、物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用 ， 房管局相关部门进行 。但实际上，各地发展很不均衡 ， 北上广地区做得好一些，其它地区则很难做到由业委会管理 。
3、由于业委会是一个松散型的、完全自发的组织，组织结构不稳定，能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多 ， 所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心 。
【房屋维修资金该交给谁 房屋维修基金什么时候交】看了上面的内容，希望大家对房屋维修的基金交给谁以及房屋维修基金什么时候交有了一定的认识 ， 毕竟涉及到买房问题的事情对于很多人来说都是大事 。
推荐阅读
- 健康码变黄多久能变回来绿色
- 东邪西毒南帝北丐都在什么地方 真正的桃花岛在哪里
- 怎样改正孩子上课不认真听讲 如何改正孩子上课不认真听讲
- 购房贷款有哪些 购房如何办理贷款
- J 有什么回合制RPG游戏推荐？
- 鱼缸底部的鱼粪吸不走
- 开封临时身份证现场能办好吗要多久 开封临时身份证现场能办好吗
- 健康码变黄了能上医院看病吗
- 放风筝能在山上放吗