厦门哪里最发达？ _经验知识

【厦门哪里最发达？】厦门的中心在岛内。经过这几年的政策实施。岛内比较大的工业制造业工厂都搬到岛外了。岛内地方小。主要还是用于软经济的范围。
衣食住行。美食美景。医疗救助。政府机关比较大比较重要的都在岛内。虽然岛内外一体化在一点点的推进中。也还是需要一些时间的。
从房价也能看得出。岛内已经飙升到平均六万。七八万的不在少数。
从教育方面。思明区优质学校更多一些。不代表其他区域没有就是了。

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其他观点：
厦门最发达的地方应该是思明区。这里聚集了厦门绝大部分的商业区和CBD 。很多公司的总部都设置在思明区。而且思明区基础设施建设最完善。公交线路密集。商业楼写字楼林立。如刚刚建成的海峡世贸双子塔。就在厦大边上。还有闻名遐迩的中山路步行街。可以用摩肩接踵来形容。厦门观音山商务区是新成长起来的CBD 。匹克。安踏。七匹狼等国际知名品牌的总部就设在这里。而且这里有观音山乐园。每年都有大量的游客来这里游玩。
再来看厦门的交通。火车站应该是一个城市人流量就集中和密集的地方。厦门火车站位于思明区。而且经过改造。思明火车站全部完工时将成为火车、动车、地铁、BRT、城市公交的枢纽中心。届时岛内外的人气将进一步向火车站及周边地区汇集。地铁一号线马上就要开通。对厦门本岛甚至整个厦门市的人气聚集作用都是显而易见的。思明区将会越加繁华。

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思明区的鹭江道因紧邻鼓浪屿。沿鹭江道聚集了大量的银行、宾馆、政府机构的。如财富中心。建行大厦。海关楼、瑞颐酒店等以及新建成的世贸海峡双子塔。因为风景秀丽。很多国际著名公司都把办公地点设置鹭江道边上。鹭江道上又有第一码头。轮渡码头等到鼓浪屿的登船地点。所以游客聚集。船来船往。是厦门最繁忙的水道。
所以无论从人流量。商业街区密集程度。还是交通便利密集程度。思明区都是厦门当之无愧的最繁华之地。厦门80%以上的富人都生活在这里。这里聚集了厦门大部分的财富和人气。
其他观点：

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思明区：
个人定义。思明才是厦门！甚至说。只有厦禾路以南。厦大以北。中间那个什么山以西的部分。才是厦门。姑且称为思明老城区吧？

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老城区以外的思明。我们可以简单定义为新厦门的核心区。

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这个区域是有新厦门的味道。有新厦门的管理。有相对合理的交通密度……
在思明区买房。没有特殊原因。一般都推荐这个区域。（不同片区的状况。在更小的片区评测里说）

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买湖里比较买思明。优的是更好的房子。缺的是更差的配套。
海沧区：海沧是岛外成片开发最早的区域。海沧大桥的存在。让其到岛内思明核心区的交通距离。是岛外各区最短的。

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这些年化工相关的产业在慢慢退出。海沧的环境也相对好转。（整体上。不会比湖里更差）
买房上。海沧的新房（二手房）基本是湖里的旧房的价格。

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集美区：集美区很大。集美区有三条桥与岛内湖里区相连。集美区的区域发展程度。从桥头位置开始。向远离桥头的方向递减。简单的给出买房的答案：集美只有桥头的片区算是发展成熟区（不要跟我说海沧马銮湾）。这里集中了过去5年。厦门最多的市政投资。也是过去五年。厦门新房成交量最高的区域。厦门地铁一号线。贯穿集美。连接岛内。如果买新房。还是首推集美。不过目前相对成熟区的房价。已经跟海沧的二手房基本一个水平线了。