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房屋买卖要交什么税交多少合适？

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房屋买卖要交什么税交多少合适？

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房屋买卖要交什么税交多少合适？

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一、房屋买卖要交什么税交多少合适？
房产交易需要缴纳的税款有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费 。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取;申请人为单位的，按每证80元收 。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳 。产权所有人，承典人不在房产所在地的 ， 或者产权未确定及租典纠纷未解决的 ， 由房产代管人或者使用人缴纳 。前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人 ， 统称为纳税义务人 。
买房子需要交的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取;申请人为单位的，按每证80元收 。
二、房屋买卖的手续是什么？
买卖房屋需要以下这些手续：
1、房地产转让当事人签订书面转让合同;
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
4、房地产管理部门核实申报的成交价格 ， 并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书 。
【房屋买卖要交什么税交多少合适？】随着我国的社会经济水平的不断发展 ， 房屋买卖的市场交易数量是在不断上升的 ， 进行房屋买卖时也一定要谨慎，在签订房屋买卖合同之后，双方在交付货款、办理房屋登记的时候，作为合同的双方都是需要交纳一定税费的 。

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