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个人征地补偿费收入交增值税吗

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个人征地补偿费收入交增值税吗

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一、个人征地补偿费收入交增值税吗?
个人征地拆迁款不需要缴纳增值税，征地补偿费不属于增值税征收范围 。增值税的征收范围包括：
1、一般范围
增值税的征税范围包括销售(包括进口)货物 ， 提供加工及修理修配劳务 。
2、特殊项目
1)货物期货(包括商品期货和贵金属期货);
2)银行销售金银的业务;
3)典当业销售死当物品业务;
4)寄售业销售委托人寄售物品的业务;
【个人征地补偿费收入交增值税吗】5)集邮商品的生产、调拨及邮政部门以外的其他单位和个人销售集邮商品的业务 。
3、特殊行为
4、视同销售：以下八种行为在增值税法中被视同为销售货物，均要征收增值税 。
1)将货物交由他人代销
2)代他人销售货物
3)将货物从一地移送至另一地(同一县市除外)
4)将自产或委托加工的货物用于非应税项目
5)将自产、委托加工或购买的货物作为对其他单位的投资
6)将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者
7)将自产、委托加工的货物用于职工福利或个人消费
8)将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人
二、个人征地补偿费包括哪些?
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。
三、增值税的免税范围有哪些?
(一)农业生产者销售的自产农产品;
(二)避孕药品和用具;
(三)古旧图书;
(四)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;
(五)外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;
(六)由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品;
(七)销售的自己使用过的物品 。
综上所述，征地补偿费从来不属于增值税的征收范围，但是征地补偿费标准并不是固定的，征地补偿方案都是由地方政府自行规定的，对于征收土地的补偿标准，主要和土地等级土地区位登记 ， 以及所在地的经济发展水平等因素有关 。

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