夫妻离婚是否可以把房子过户到孩子的名下

【夫妻离婚是否可以把房子过户到孩子的名下】

夫妻离婚是否可以把房子过户到孩子的名下

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1、我国法律规定,公民有处理自己财产的权利 , 夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可 。
2、办理过户登记流程:
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书 。房产赠与合同书范本
根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式 。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费 。
(3)办理公证 。
根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续 。
(4)办理房屋所有权转移登记手续 。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据 。
(5)赠与人将房屋交付受赠人 。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准 。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立 。

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