银行贷款逾期房子会不会拍卖 如果信贷逾期会拍卖房吗?


银行贷款逾期房子会不会拍卖 如果信贷逾期会拍卖房吗?

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一、如果信贷逾期会拍卖房吗?
用户的贷款有逾期,房子并不会被直接拍卖 。只有房贷逾期了,用户长期不还款,那么银行才有可能启动法拍的程序,拍卖贷款的房产 。至于用户名下的其他房产,银行是不可以拍卖的 。而用户逾期的不是房贷,贷款机构更加无法拍卖用户名下的房产进行还款 。
用户的贷款逾期后,主要是产生逾期记录影响个人征信 。在没有被强制执行之前 , 用户名下的房产以及存款等资产,都由用户自行处置 。当被法院强制执行,名下的资产就会被冻结,只有还清欠款,被冻结的资产才会解冻 。用户的贷款逾期了 , 一定要尽快还清逾期的欠款,这样个人征信才可以早日恢复 。
贷款在逾期后 , 贷款机构还会对用户进行催收,催收会影响用户的日常生活,只要尽快还清逾期的欠款,催收就不会持续下去 。
二、信用贷款逾期还款后果是什么?
1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理 。
一旦房贷产生逾期,贷款方会看到逾期还款记录 。如果是比较严格的银行,即便只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响 , 即便是能够拿到贷款 , 贷款额度也会降低很多 。
2、产生相应的罚息和滞纳金 。
无论由于什么原因,只要房贷出现逾期 , 那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息 。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50% 。
3、被银行起诉 。
银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息 。
如果用户房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼 。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产 。
若超过3个月仍未缴款,那就很严重了 。贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等 。
判决下来后 , 会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失 。具体包括:贷款本金 , 贷款利息 , 逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等 。
【银行贷款逾期房子会不会拍卖 如果信贷逾期会拍卖房吗?】如果是债务人有能力偿还该笔信用贷款债务但是拒不偿还的,或者是逾期的情况十分严重的 , 此时贷款机构可以向当地的人民法院提起诉讼,之后在人民法院作出相应的给付判决之后,贷款机构还可以向当地的人民法院申请强制执行 , 拍卖债务人的财产 。

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