广西公积金贷款利率多少？住房套数如何认定？官方最新解答→ _公积金

公积金贷款利率多少？
住房套数如何认定？
广西区直住房公积金中心解答
大家关心的热点问题
↓↓↓
目前职工住房公积金贷款的利率是多少？公积金借款人住房套数（次数）如何认定？……近日，不少人咨询了公积金的相关问题，广西区直住房公积金中心（以下简称区直中心）相关负责人就热点问题进行了解答。
公积金贷款利率和住房套数认定分不同情形
黄先生和爱人都在南宁工作，均未使用过住房公积金住房贷款。今年1月，他申请了住房公积金贷款，但由于其在南宁市已有一套住房，他的贷款如何认定？
对此，相关负责人解释，根据有关规定：“有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的”等规定，黄先生的情况属于第二套住房公积金个人住房贷款。
冯先生10年前曾使用过一次住房公积金贷款，已经结清。如今，冯先生在南宁市新购了一套住房，再次申请住房公积金个人住房贷款时该如何核定其贷款？
相关负责人表示，根据有关规定：“有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策：借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的”等规定，冯先生的情况属于第二套住房公积金个人住房贷款。

文章插图
南宁一楼盘营销中心人气颇旺。南国早报采访人员游拥军摄
采访人员了解到，目前南宁各大银行首套房贷款利率依旧维持在3.7%，二套房贷款利率则保持在4.9% 。不少市民关注，公积金贷款利率应该是多少?
根据《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》规定，自2022年10月1日起，住房公积金个人住房贷款按照以下利率执行：首套个人住房公积金贷款利率5年期以下（含5年）和5年期以上分别为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率5年期以下（含5年）和5年期以上分别为3.025%和3.575% 。
相关负责人表示，住房公积金房贷利率调整后，缴存职工的月还款额将发生变化，借款人可以通过区直中心的个人网上服务大厅或“手机公积金”App查询月还款计划；组合贷款的，商业性个人住房贷款部分请咨询贷款银行。
6家银行网点可办理公积金业务
近日，在招商银行东盟商务区支行住房公积金业务专窗，市民蒋先生从进门到提取资金到账，不到10分钟便办理完住房公积金退休提取业务。

文章插图
银行柜台开放办理公积金归集、提取等业务。陈韵珊摄
据介绍，为持续优化政府服务，区直中心在合作银行服务网点设立了住房公积金业务服务专窗，缴存职工可就近办理住房公积金业务。截至目前区直中心已经在招商银行东盟商务区支行、工商银行民族支行、工商银行个贷中心、建设银行东宝路支行、中国银行广西区分行营业部、农业银行南宁古城支行等6家银行开设住房公积金业务服务专窗。另据透露，接下来，区直住房公积金中心继续扩大业务承办服务网点建设，为广大缴存人提供更加优质高效的住房公积金服务。
【广西公积金贷款利率多少？住房套数如何认定？官方最新解答→】目前，在银行住房公积金业务服务专窗可以办理购房提?。ü郝蚰夏猩唐贩俊⒍址浚⒊セ棺》抗鸶鋈俗》看钐崛　⒊セ股桃敌愿鋈俗》看钐崛　⒆夥刻崛　⒗胪诵萏崛　⒊鼍扯ň犹崛　⒗胫疤崛〖吧唐贩俊⒍址康墓鸶鋈俗》看睢⒆楹洗畹茸》抗鹨滴?。