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1.连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上且个人住房公积金账户开户满6个月，缴交率不低于5% 。
2.借款申请人须为住房公积金缴存职工，且是自住住房的买受人（购房人）或房屋所有权人；对于存在共同申请人的，共同申请人应为借款申请人配偶或其他符合住房公积金管理委员会规定的个人 。申请商业性住房贷款转住房公积金个人贷款的房屋必须办理不动产权证书，购房人、商贷借款人及公积金借款申请人必须一致 。
3.有长期稳定的经济收入，信用良好 ， 具有偿还贷款本息能力的证明 。
4.借款申请人（含配偶）及共有产权人（含配偶）均无尚未结清的住房公积金贷款 。
5.借款申请人（含共同申请人）购买新建自住住房首次申请住房公积金贷款的首付款比例不得低于房屋总价款的20%；已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清，第二次使用住房公积金个人住房贷款的职工（含夫妻双方），最低首付款不得低于30%；购买再交易住房的首付款比例不得低于40% 。
6.个人住房公积金贷款预售（现售）楼盘已准入的，缴存职工自购房合同签订之日起2年内可申请办理住房公积金贷款业务 。所购楼盘已通过“管理中心”贷前审查后，方可申请办理住房公积金贷款；商业性住房贷款转住房公积金个人贷款申请办理为结清原商业贷款余额一个月之内 。
7.再交易住房竣工年限（以不动产登记信息查询单为准，能精确到月份的按月份计算竣工年限）不得超过25年，即：当年年份-房屋竣工年份≤25年 。
8.借款人单身时申请住房公积金贷款，婚后配偶未追认为共同还款人的，离异后配偶申请住房公积金贷款可按照第一次使用住房公积金贷款政策执行；夫妻在公积金贷款共同还贷期间离异的，除非原借款人结清贷款 ， 否则另一方不得另行申请住房公积金贷款；原贷款结清后，另一方如需申请 ， 按照第二次使用住房公积金贷款的政策执行 。
【银川公积金业务指南！如何申请住房公积金贷款？】9.婚姻状况属于离异的职工，在离异满6个月后，方可参照住房公积金贷款条件申请贷款 。
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