文章插图
拆迁是城市化过程中必不可少的一环，拆迁本是要推动中国城市化进程 ， 改善被拆迁人生产生活条件，但却有很多拆迁方想要通过拆迁发大财，所以无所不用其极的压低本应给予被拆迁人的补偿款 ， 这显然是不合理且不合法的 。拆迁方利用许多套路与伎俩 ， 哄骗、诱导被拆迁人签约，让被拆迁人觉得自己好像占了便宜，实际吃了大亏，当被拆迁人发现时，大多为时已晚，维权无路 。那在拆迁中拆迁方可能有哪些套路压低补偿款呢?今天晏清律师事务所就带各位被拆迁人甄别一下 。
一、将房屋认定为危房和违建
这可以说是拆迁方最常用的手段，将房屋认定为危房和违建之后，就可以堂而皇之的压低补偿款，因为不管你签不签协议，危房和违建总是要拆除的 ， 被拆迁人在网上一查：“危房要拆除吗?”“违建有补偿吗?”，很多被拆迁人就会觉得心里没了低、得不偿失，加之拆迁方不停地上门游说，诉说危房、违建的种种不合法之处，终于说服了被拆迁人，在极不合理的补偿协议上签了字 。被拆迁人可能会庆幸还好签了字，否则一分钱都得不到 ， 实际这是完全错误的 。因为危房、违建的认定都是有法定程序的，拆除危房和违建也是有要求的，不是拆迁方一句话，随便一个文件下发就可以的 。所以遇到这种情况的被拆迁人一定要及时联系律师，免得落入圈套不自知 。
二、以强拆恐吓
这也是拆迁方的常用伎俩之一，晏清律师在案件中也接触过此类拆迁方，动不动就是强拆要挟 ， 在被拆迁人房屋四周架起架子，先拆周围房屋，让被拆迁人觉得孤立无援，只剩自己还没拆，再加上三天上门以强拆威胁 ， 让被拆迁人感受到心理压力，很多被拆迁人就松口同意了拆迁，拿到不合理的补偿也只能吃这哑巴亏 。强拆，绝不是拆迁方一句话就能决定的事，他们要强拆就必须承担强拆的责任，很有可能陷入行政诉讼之中，所以大多数拆迁方说要强拆仅仅是恐吓被拆迁人 。所以被拆迁人们在面对强拆时不要害怕和恐慌，不要签订不合理的补偿协议 ， 如果真的要强拆 ， 那么就保护好自己的贵重财产，对于强拆行为录音录像 ， 随后抓紧时间找到律师利用法律维护自己的合法权益 。
三、以“高额”奖励诱拆
【拆迁方压低补偿款的“套路”有哪些】很多拆迁方会在拆迁中设置拆迁奖励，规定一个期限，在期限届满前搬离房屋就可以获得一笔奖励金 ， 在期限届满后未搬离的就会失去奖励金 。很多被拆迁人一看到高额的奖励金就慌了神 ， 无暇顾及补偿协议是否合理，只担心错过了拆迁奖励的期限自己得不到奖励金，这其实正中了拆迁方的圈套 。因为羊毛出在羊身上 ， 看似高额的奖励金实际也是应该给予被拆迁人的补偿费用，如果只顾及奖励金而忽略了拆迁协议才是真正的得不偿失 。所以一旦发现奖励极高补偿费用很低，一定要警惕，联系律师对补偿协议提起诉讼，这样不仅可以提高补偿数额，也不影响获得奖励，能够最大程度保护自己的权益 ， 提高自己的生活水平 。
行政案件复杂多变，有些时候不是一个诉讼、两个诉讼就能彻底解决的，被拆迁人仅依靠自己很难与征收方抗衡，被拆迁人请律师介入到案件之中，应宜早不宜迟 ， 拖延的时间越久，案件的复杂程度、维权难度都会大大增加，如果正在看这篇文章的您也遇到了类似问题，请不要迷茫，及时与专业律师取得联系，确保案件获得诉讼的优势 。保护每位当事人的权益，也是北京市晏清律师事务所律师一直以来的信念 。希望各位当事人均能在律师帮助下，维护自身合法权益 ， 获得应得的征收补偿!
推荐阅读
- 苹果枸杞水的功效
- 背信损害上市公司利益成立犯罪的大概怎么样判
- 缓解压力的产品 减轻压力的5大王牌：购物减压
- 春风十里不如你整首诗 春风十里不如你出自哪里
- 在职场被上司冷淡要怎么办？，上司突然对我冷淡
- 綮怎么读音，綮组词和拼音，綮的拼音，綮的笔
- 拆迁中需要准备的材料有哪些内容 拆迁中需要准备的材料有哪些
- 非国家工作人员受贿罪相关司法解释重要规定都有哪些
- 初中女生网恋家长怎么处理