分户后宅基地继承 分户后宅基地继承怎么办


分户后宅基地继承 分户后宅基地继承怎么办

文章插图
农村宅基地不能继承 。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的 , 宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置 。所以宅基地不属于遗产,不能被继承 。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承 。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地 。
需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了 。
【分户后宅基地继承 分户后宅基地继承怎么办】宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变 。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体 , 私房的所有权属于私房产权人 。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人 。这也只是具体执行国家的行政法规 , 而不是继承的结果 。

    推荐阅读