合同无效清算条款是否有效?


合同无效清算条款是否有效?

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一、合同无效清算条款是否有效?
是无效的,清算条款无效不属于合同中独立存在的解决争议方法的条款,合同无效后,合同中有关解决争议方法的条款继续有效,合同中清算条款会因为合同整体无效而无效 。
合同无效后 , 如果对方实际偿付另一方合同当事人对价利益的履行能力,付出方将蒙受极大的损失 。例如小产权房交易中,卖方者如果缺少实际的债务承担能力 , 则在房屋交易被确认无效后,买方很难获得卖方的实际赔偿 。无效合同中关于违约金条款,是先有约定 , 违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形 。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任 。
【合同无效清算条款是否有效?】二、无效合同和可撤销合同的区别是什么?
1、产生的原因不同
可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益;而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、欺诈、胁迫和恶意串通、损害国家和人民利益,损害公共利益 , 损害第三人利益、违反法律、行政法规的强制性规定等 。
2、认定程序的启动不同
可撤销合同中涉及意思表示不真实的问题,因此撤销权人有权决定是否撤销合同,其他机关、团体、个人都无权干预;而无效合同在内容上常常具有明显的违法性,因此人民法院和仲裁机关有主动干预权 。
3、法律效力不完全相同
无效合同虽然合同已经成立并存在,但是自始自终都是无效的,它始终无法转变为有效合同,因此也是一种绝对无效的合同 。可撤销合同并非绝对无效,其在未被撤销前仍然是有效的 , 保持着法律效力,只是法律赋予一方当事人享有撤销权 。
三、合同不成立和合同无效的区别是什么?
1.两者的法律含义不同 。
无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同 。无效合同是法律禁止订立的合同,它不能得到法律的承认和保护,不能对当事人产生法律约束力 。不成立合同是形式不符合法律规定的合同,无效合同是本质不符合法律规定的合同,两者强调的内容不一样,不成立合同强调的是程序内容不合法,无效合同强调的是实体内容不合法 。
2.两者形成的法律关系不同 。
不成立合同当事人之间已形成的是缔约关系 。尽管当事人未形成合同法律关系 , 但不等于相互之间没有任何权利义务 。因为此时当事人开始着手实施订立合同的民事活动,订立合同的当事人在协商时,必须尽到善意、互相协助、及时通知等义务,必须依交易惯例办事 , 这些义务在理论上称为附随义务或称先合同义务的义务 。而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序,双方已形成合同关系 , 只不过无效合同是国家法律禁止订立的合同,合同的内容得不到法律的承认和保护 , 不能产生法律约束力而已 。此外,当事人的缔约关系已消灭 , 因为此时合同已成立 , 当事人在缔约阶段的权利义务已完成 。
无效合同中的清算条款也是无效的,无效的合同和撤销合同产生的原因是不同的 , 因重大误解、显示公平而签订的合同属于可撤销合同,而以合法形式掩盖非法目的而签订的合同属于无效合同,无效合同是自始无效的 , 不受法律保护,不具备法律约束力 。

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