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农村集体经营性建设用地 ， 是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地 ， 如过去的乡镇企业和招商引资用地 。
建立城乡统一的建设用地市场 。在符合规划和用途管制前提下 ， 允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价 。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制 。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨 。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益 。完善土地租赁、转让、抵押二级市场 。
【集体经营性建设用地什么意思 集体经营性建设用地什么意思呀】农业部部长在发布会上表示，关于允许农村集体经营性建设用地入市，大家比较关注 。这个问题有些解读不全面 ， 不能误解误读，一定要把握好，这里有三个限定词：一是它是集体的经营性建设用地，并不是集体的所有的建设用地，因为农村还有公益性建设用地和宅基地，更不是原来建设用地之外的其他耕地，这是一个限定词 。二是符合规划 。即使取得土地使用权 ， 要建设什么也要符合规划 。三是用途管制 。概括地说，允许入市的只是农村集体经营性建设用地，必须在符合规划和用途管制的前提下 ， 农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，而且我理解，即便是集体的经营性建设用地入市，首先也还要确权、确地，不能无证转让 。还要规范公开的市场操作，不能私下授受，所以需要开展试点，不是一下就推开的 。
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