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物业公司承包合同范本

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【物业公司承包合同范本】

物业公司承包合同范本

文章插图
物业公司承包合同范*第1篇
发包方*以下简称甲方*：
承包方*以下简称乙方*：
法定代表人：
双方根据《合同法》和国家相关法律法规，*着诚实、平等、互利*原则 ， 经友好协商，就甲方所投资经营*某某物业公司交由乙方承包经营所涉及*双方权利和义务，达成如下协议：
一、 承包金交纳总额为下述方式中*一种：
1、 固定数额，每年 万元;
2、 逐年递增，第一年 万元，第二年 万元，第*人 ， 对企业*生产经营*活动负有全面责任 。
2. 在国家法律、政策允许*范围内，乙方有权建立以经营者为首*生产经营** 。
3. 乙方必须遵守国家法律，完成合同规定*各项指标和任务，*企业和职工*合法权益，正确处理企业内部*分配关系 。
4. 乙方应无条件将所承包企业*一切帐目、资产和资料在承包期满后完整无缺*返还甲方 。否则除乙方正常交纳承包金外，还要赔偿给甲方造成*损失 。赔偿方式如下：帐目丢失，赔偿2万元;资料丢失，赔偿5万元;资产损坏，赔偿修复损失 。
5. 其他：。
六、违约责任
1. 甲方违约或非*预，给乙方造成经济损失，相应调整当年上交承包金或延长承包期限 。
2. 乙方完不成上交承包金指标，除由乙方按合同规定赔偿外，延期支付*还要承担*千分之五*违约金 。
3. 其他：乙方未经甲方同意，不得擅自转包他人 。一经发现，甲方有权解除*合同，甲方不退还乙方所交纳当年剩余承包金 。乙方还应当承担违约金 万元 。
七、双方约定*其他事项：乙方在承包期间内 ， 发生不可抗力和其他所有不利于经营*任何事件*甲方违约除外*，乙方无权主张减少承包金，盈亏均与甲方无关 。
八、解决合同纠纷*方式：执行*合同发生争议，由当事人双方协商解决 。协商不成 ， 双方同意由某某**起诉 。
九、*合同自____起生效 。合同正*一式两份 ， 甲乙方各执两份 。
甲方：*签字*
乙方：*盖章*
法定代表人：*签字*
年 月 *
签约地点：
物业公司承包合同范*第2篇
发包方：
承包方：
发包方与承包方经协商一致，并经发包方公司会议同意，现将房安物业公司经营权在*合同期限内发包给承包方以供经营，订立*合同 。
第一条 承包经营期间，公司*核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏 ， 税收渠道不变 。
第二条 承包期间，承包方必须在*公司*法定经营范围内从事经营活动 。
第*人，行使经理*职权 。
具体权利如下：
1、有权聘任各部门成员组成*公司**机构 ， 承包期满或合同解除后，该机构即告解体 。
2、有权决定公司*机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩 。
3、有权根据实际需要购置新资产和办公用品 。
第六条 承包方有权在承包期内使用公司公章、支票等财务凭证 。
第七条 承包方在承包期间应尽义务如下：
1、必须依照国家有关规定，按期如数缴纳*各种税费等 。
2、在承包期间，应保证公司各项资产*完好*合理损耗除外* 。
3、在现有*小区范围内*西苑小区、东山苑小区、惠丽佳园小区等*，承包期间保证按照中房公司现有标准按时发放现有*人：
乙方*签约代表签名*：
乙方*全体成员签名*：
合同签订*期： 年 月 *
合同签订地：

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