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婚前女方父母出资买房如何认定房屋归属？

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婚前女方父母出资买房如何认定房屋归属？

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婚前女方父母出资买房如何认定房屋归属？

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父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与 ， 另有约定除外 。
1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下 。
这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有 。
2、父母婚后全款出资 ， 房屋登记在其子女名下 。
如果婚后父母全款出资 ， 房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有 ， 非夫妻双方共同共有 。
3、父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付 。
如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付 ， 则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下 。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下 ， 将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法 。
4、一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下 。
如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则 ， 除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明 ， 证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与 。
5、一方父母出资 ， 房屋产权登记在夫妻双方名下 。
如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产 。
6、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下 。
如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为 。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登采访人员是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权 。
【婚前女方父母出资买房如何认定房屋归属？】7、双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下 。
如果双方父母婚后出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母 。的出资应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方 。
出父母出资购买的房，只要是双方没有任何约定的那么夫妻都可以平均分割，这也是为了保护双方的合法权益，所以，在分割财产的时候就一定要认定好，是属于自己的财产就要极积的争取 ， 但如果不属于自己的自己就没有任何权利分割，
需要注意的是，一般情况下，父母出资购房并登记在儿女的名下的，在法律性质上都是可以认定为赠与的行为 ， 此时需要注意的是，如果是在婚姻关系存续期间，父母购买房屋并且赠与登记的话 ， 此时除非是明确指明归一方所有，要不然就是属于共同财产 。

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