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婚后房产只有一方的名字离婚怎么分？

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婚后房产只有一方的名字离婚怎么分？

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一、婚后房产只有一方的名字离婚怎么分?
婚后房产只有一方的名字离婚由双方当事人协商分割，如果协商不成的话，就是按照夫妻共同财产平均分割 。认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的姓名为标准，而是看用以买房的财产 ， 属不属于夫妻共同财产 。如果该房产是婚后用共同财产购买的，那么房产就为夫妻婚后的共有财产，无论登记在谁名下，都不改变它是共同财产的性质 。
至于离婚时 ， 房产怎么分割，是可以双方协商的，如果协商不成也可以诉诸法院 。
一般来说如果是夫妻共同财产买的房，那么房子默认为为共同共有，离婚时，可以均分房子的份额 。
不动产一般以登记为准，加名的行为一般属于对一方的赠与，一般属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，必要时亦可不均等，由夫妻双方协商 。
《民法典》
第三百三十九条规定：离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。
(一)属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产 ， 产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外 。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的 ， 评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的 ， 双方进行竞价;如果双方都不想要房子的 ， 人民法院进行拍卖，然后进行分配 。
(二)不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定 ， 视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
二、夫妻共同财产的范围是什么?
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产 ， 归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产
(五)其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同所有的财产 ， 有平等的处理权 。
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
【婚后房产只有一方的名字离婚怎么分？】(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产 。
在结婚之后所购买的房屋是否是属于夫妻共同所拥有的财产，应当严格的按照我们国家《民法典》当中规定的内容来进行确定的 ， 这一点是非常的明确的，即使是房屋上只有一方的姓名 ， 但是如果是属于属于利用共同财产所购买的 ， 也应当认定夫妻共同财产 ， 离婚的时候可以平均分割 。

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