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肇庆提取公积金偿还商品房贷款条件是什么

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肇庆提取公积金偿还商品房贷款条件是什么

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2022肇庆公积金偿还购买商品房贷款本息提取业务
需提供证明材料：
①本人居民身份证(已婚的同时提供配偶身份证) ;
②本人借记卡(I 类账户) ;
③婚姻证明(已婚的提供结婚证，离婚的提供离婚证及所提取房产的分配协议，未婚的提供户口簿)
④商业住房贷款合同(在我市办理纯公积金贷款的无须提供) ;
⑤购房合同;
⑥购房发票(首期或总房款发票);
⑦户口簿或住房公积金缴存依据(购买外市住房的，在户籍地购房的提供户口簿，在公积金缴存地购房的提供公积金缴存依据) 。
提取业务注意事项：
1、后续提取的提供身份证 。(如婚姻状况发生变化，还须补充婚姻材料 。)
2、可签约半年一转自动划转协议 。
3、属公积金贷款或组合贷款的(含市外)，须在公积金贷款还贷满半年后申请，纯商业贷款的须还款满1个月后申请 。
4、非在我市办理住房公积金贷款的，须提供公积金借(贷)款合同 。
5、购买自住住房使用商业贷款，按当期利率计算贷款本息确定提取额度，公积金贷款利息，以贷款合同利率计算，计算额度时须减去已提取的住房公积金累计金额;提取额度为购房总价与贷款利息之和 。
6、每次提取须留存本人现存账户内10%的余额资金 。
7、二手自住住房总房价的核定方式:契税完税证有标注总房价的,以契税价为总房价;契税完税证未标注总房价的,以购房发票的成交价或合同价为总房价;以上均未标注的，以发票的票面金额为总房价 。
【肇庆提取公积金偿还商品房贷款条件是什么】 8.职工所购住房属非户籍地或非缴存地的，不予受理提取申请 。

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