文章插图
文章插图
1、洼地，即中间低四周高的自然地形，对于“洼地效应”最直观的解释是，当房地产围合一个湖泊中心发展之时，便形成了自湖心向四周土地递减的级差地租，大致出现“近贵远贱”的圈层分布，这其实就围合出湖心的价值洼地 。
2、一旦因某种特殊原因填湖开发，那么 ， 湖心洼地的地价和房价就会突然井喷，创下区域地产的最大价值，甚至引发周边地产的价值飚升，即产生了洼地效应 。
3、当然在房地产实际开发中，所谓的洼地不一定就是湖心区，也可能是市政中心、城市广场或历史建筑区等等对于区域价值有提升作用的区域 。“洼地效应”是近两年比较流行的词 ， 从经济学的财经分析中我们常会看到 。
4、比如，中国市场的巨大投资潜力和发展空间 ， 吸引到越来越多的国际投资者的目光，使外资投入持续增加，这样就说中国在全球经济中产生了洼地效应；也可以形容江浙一带对人才的吸引 ， 说其民间资本的持续发展产生了洼地效应；
【洼地是什么意思 洼地的解释】5、而当解释蓝筹股在弱市中的井喷行情时 ， 就会比较其动态市盈率和平均市盈率，说其产生了价值洼地 。
推荐阅读
- 2021年4月哪些天忌提车买车
- 最高法非国家工作人员受贿案件的相关解释重要内容是什么
- 个人作品著作权里财产权利期限是多久？
- 甘芪和胃颗粒好吗？甘芪和胃颗粒禁忌
- 音节是什么意思举例 音节的解释
- 故意伤害轻伤一级可以判拘役吗？
- 工伤至腰椎间盘突出算不算工伤
- 油炸茄子怎样做皮才酥脆
- 定额是什么意思 定额的解释