【什么情况下可要求开发商退房】
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1、合同中约定的解除合同条件成就 。
2、出现房屋主体结构出现质量问题无法交付等法定解除情形 。
3、协商一致后，同意解除合同 。
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的 ， 应予支持 。
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