【房产证上去掉共有人名字 房产证上去掉共有人名字需要两个人到场么】
文章插图
房产证去名字主要分为买卖、赠与等 。所说的适合使用赠与方式去除名字 。
须经共有人同意，并办理相关手续 ， 去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字 ， 但房产系夫妻共有财产，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关 。
如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话 。双方拿身份证 户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产 。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产 。
房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本，卖方到银行取钱 。房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款 ， 等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本，卖方到银行取钱 。
推荐阅读
- 西门子洗衣机通电不转动是什么原因,这些是你想知道的
- 三菱空调故障代码大全UH怎么处理,是出现什么问题了呢？
- 为什么洗衣机需要水压,这些原因引起的
- 教你一招解决婆媳关系 两个技巧帮你处理好婆媳关系
- 临潼林内热水器是什么故障,排查下这几点
- 精打细算的意思是什么 精打细算的意思
- 移动空调为什么不用外机,这几个原因你都知道吗？
- 三菱变频空调省电不制冷怎么处理这种故障 ,来看看使用方法
- 灯笼课文写了哪些事 灯笼课文主要内空是什么