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婚前共同购房协议书( 二 )

睿知婚前


一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于xx市xx区xx街xx号xx*房子 。房产总价款xx万元* 。
二、出资金额、出资比例
首付款甲、乙双方按照各xx%比例出资，即：甲方出资xx元*，乙方出资xx元* 。（男方首付所借房款与女方无关）xx贷款由双方按照以上比例共同出资还款 。
三、产权比例
【婚前共同购房协议书】甲方享有共同所购物业xx*产权 。
乙方享有共同所购物业xx*产权 。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房*、首付款、及其他购置房产相关款项*支付、《房产预售合同》等法律文件*签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续 。
五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方*名字，所需税费双方共同承担 。
如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方*名字，该房增值部分还有*身*价值有甲方一半，乙方必须按照市值*一半无条件偿还甲方价款 。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业**上虽注明乙方一方*名字 ， 但实际是双方共有，即甲乙各享有xx%*房屋产权 ， 房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管 。
七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担xx%xx 。
八、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出*公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业*费、水电煤有线电视开通或入户费、*费*委托*出租物业*、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担xx%，并以*支付 。
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产*占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意 。
十、物业*及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定*所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担 。凡涉及*协议*生效、履行、解释等而产生*争议 ， 先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件*市场价或评估价*下，甲乙双方任何一方均有优先购买权 。
十一、*协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致 ， 可以变更或解除*协议;
2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方*名字，甲方有权单方提出解除合同 ， 双方按照*协议第五条内容结算房屋价款 。
十二、争议解决办法
凡涉及*协议*生效、履行、解释等而产生*争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地*起诉 。
十三、违约责任：
甲乙双方均应严格信守*协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%*违约金 。
十四、*协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力 。
十五、*协议自甲、乙双方签字之*起生效 。
甲方：xx乙方：xx
年xx月xx*xx年xx月xx*
3婚前合伙购房协议书
甲方： *号码：
乙方： *号码：
甲、乙两方为了组建新*家庭，经商议决定共同出资购买XXX开发有限公司开发位于 长安小区XX路XX栋之房屋，现就上列房屋*以下简称协议房屋*之产权及使用事宜，达成如下协议：
一、协议房屋房价共计 XX万元 。协议两方已于2012年月份各出资XX万元*大写：贰拾万元整*共计XX万元 *大写： 贰拾万元整*缴付了协议房屋*全部房款 。
二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下 。该产权登记并非协议房屋真实*权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有1/2*权属 。
三、未经甲、乙两方协商一致书面同意，甲方不得私自处分该房产 ， 如:*、抵押、租赁等 。
四、*协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定 。
五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署*协议是自愿行为，没有受到任何人*胁迫 。
六、*协议经各方签署后生效 ， 一式俩份，各执一份 ， 具有同等法律效力 。
甲方*签字捺印*： 乙方*签字捺印*：
签署时间： 年 月 * 。
4婚前共同购房协议书
xx先生、xx女士系男女朋友关系，为共同创造美好*幸福生活 ， 现以双方名义购置翡翠中心房产一套xx，总金额xx万元 ， 首付xx万元 。就有关事项双方协议如下：

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