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婚前共同购房协议书

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婚前共同购房协议书

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婚前共同购房协议书1合作购房协议书
甲方：男 ， *号
乙方：女 ， *号
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方欲共同购买位于*房产一套，购买价格1，000，000元 。
二、出资金额、出资比例
首付款300，000元，其中由甲方出资180 ， 000元，占60% 。乙方出资120，000元，占40% 。剩余*700，000元向银行借贷 。
三、该房产*贷款及第二条所述*债务，双方按照份额承担债务 。向银行借贷700，000元，贷款期限20年，*息和共1，050，000元 ， 分240个月还清，每月需还4，375元 。其中 ， 甲还2，625元，占60%；乙还1，750元，占40% 。房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款*息 ， 不足部分由甲乙双方按照投资比例支付 。
四、产权比例
产权*共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%*产权 。乙方享有共同所购物业40%*产权 。
五、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解 。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业*所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有60%、乙方享有40%*房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管 。
八、物业*、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产*管护、*、出租、收取房屋租金等物业*事务 。但出租价格应征得甲方*书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意 。乙方收取承租人*房屋租金后应及时归还银行按揭贷款*息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次 。
九、购置物业税费承担
产权登记所支出*公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业*费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、*费*委托*出租物业*、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60% ， 乙方承担40%，并以*支付 。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产*占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权 ， 另一方也可以代为行使 ， 但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意 。
十一、物业*及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定*所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担 。在同等条件*市场价或评估价*下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若*后30*内不予书面答复则视为同意*房产；如果不同意*房产又不愿意购买或30*内不以实际行动履行购买承诺* ， 视为同意*房产，并应给预积极配合 。
十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等*享有权利和承担义务 ， 平等承担债务 ， 即各占50% 。如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配 。或者进行作价补偿，由双方中*某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分*价值 。
十三、甲乙双方所购房产*实际产权由甲乙双方按*协议约定共有 ， 所有权由双方共同行使 。
十四、适用法律
*协议适用***国法律 。
十五、*协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除*协议；
2、符合*协议相关条款约定*，可以变更或解除*协议；
3、未经甲乙双方协商一致，*协议不得变更或解除；
十六、争议解决办法
凡涉及*协议*生效、履行、解释等而产生*争议，先由甲乙双方协商解决 ， 如十五*内协商无果，双方均可向有管辖权***提起诉讼 。
十七、违约责任：
甲乙双方均应严格信守*协议，不得违约，如有违约 ， 违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受*一切经济损失 。
十八、*协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件 。
十九、*协议正*一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力 。
二十、*协议自甲乙双方签字盖章之*起生效 。
甲方：乙方：
住址：住址：
*号：*号：
XXXX年XX月XX*
2婚前合伙购房协议书
甲方：xx*号码：xx住址：xx*：
乙方：xx*号码：xx住址：xx*：xx甲乙双方经过平等、充分协商，就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

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