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借名购房协议书?

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借名购房协议书1借名购房协议书
甲方： *号：
住所地： **：
乙方： *号：
住所地： **：
甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：
第一条 甲方以乙方名义为甲方购买了xx市二手房一套，房地产位于xxxx，房屋面积xx平米 。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管 。
第二条 乙方所*购买*xxxx，成交价为xxxx元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关*所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分*权利 ， 乙方对受甲方委托购买*房屋无权行使甲方享有*前述权利，亦不得对受甲方委托购买*房屋进行侵占、*、转卖、出租、抵押及赠与等 。
第三条 甲方已于xx年xx月xx*以甲方*名义与该物业业主xx签订认购协议书并交纳购房*xx元，该认购协议书*权利义务由甲方享有及承担 。
第四条 甲方已于xx年xx月xx*以乙方*名义与xx银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方*银行账户交纳了购房首期款总计xx元（包括xx年xx月xx*缴纳*购房*xx元），该协议书*权利义务由甲方享有及承担 。
第五条 甲方已于xx年xx月xx*以乙方*名义交纳购房佣金款xx元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计xx元 。
第六条 甲方已于xx年xx月xx *以乙方*名义交纳购房契税等杂费总计xx元 。
第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关*所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得**、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和*均由甲方持有和保管 。
第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续 。
第九条 xx房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至*人名下或甲方指定*其他人名下，或*、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续 。
第十条 甲方如需在xx单位房屋取得产权证之前*该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续 。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼 ， 乙方需配合甲方办理相关诉讼程序 。所有涉及*及*该房屋*相关费用由甲方承担 。
第十一条 现业主xx交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行*装修及在该房屋内添置*所有家具、家电及物品等均归甲方所有 。
第十二条 甲方保证乙方因*甲方购买该房屋所产生*一切费用概由甲方承担 ， 乙方不承担任何费用 。
第十三条 乙方有义务将*协议*购*宜*乙方*所有利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶） ， 保证其利害关系人不得主张xx单位房屋所有权利 。
乙方保证，除非根据有关法律、法规*规定应向有关*主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案*手续；或为履行在*协议下*义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意 ， 乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得**外） 。
第十四条 甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买*房屋更名到甲方名下或甲方指定*其他人名下 。乙方需在合理*期限（十五天）内予以协助甲方办理相应*过户手续 。办理完过户手续时*合同终止 。
第十五条 乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买*房屋在其名下时不得侵害甲方*利益 ， 如果乙方对受甲方委托购买*房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被*强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成*所有损失 。
第十六条 如果发生争议，应当友好协商解决 。如协商不成，任何一方均有权向深圳市**提起诉讼 。
第十七条 *协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效 。
*协议签订地：
附件：
由甲方以甲方名义签订*《认购协议书》；
由甲方以甲方名义支付*购房*转账凭证；
由甲方与乙方签署*购房权益转移协议；
由甲方以乙方名义签订*《深圳市二手房买卖合同》；
由甲方账户转到乙方**首付款转账单凭证；
由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用*转账单凭证；
乙方利害关系人承诺；
甲乙双方*复印件；
甲方： 乙方：
年 月 * 年 月 *
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