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场地租赁安全协议书( 二 )

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3、甲方作为出租方有义务对乙方进行相关安全知识宣传教育，并及时传达*相关部门*法律法规和文件精神 。
（二）乙方
1、乙方在租赁场所进行生产经营活动，是安全生产*责任主体，应负有下列安全责任：
（1）乙方确保从事*生产经营活动 ， 在*生产相关法律法规和条例规章规范*范围内进行 。
（2）乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质*单位或者个人 。
（3）乙方从事生产、仓储、餐饮、娱乐、旅馆等经营活动，确保依据安全生产相关法律法规*要求，通过消防部门*验收,取得消防验收合格证后，方从事生产经营活动 。
（4）乙方确保消防通道及安全出口*畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施*取用 。
（5）乙方租用场所仅用作仓库时，确保不存放易燃易爆危险化学品，并告知甲方所存放*物品*危险特* 。
（6）乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等 ， 确保场所内（除厨房内可存放少量*瓶装煤气外）不存放易燃易爆危险化学品 。
（7）乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生（“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放*场所相通连*家庭作坊式*企业；“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体*场所* 。
（8）乙方却因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危险化学品*，确保事先*甲方，并经过甲方同意许可，同时告知储存*种类、数量及采取*防范措施 。
（9）乙方确保对所承租*场所进行*常安全*和事故隐患排查治理，并定期向甲方通报安全*工作情况 。如：电线是否*、危险化学品*储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等 。
（10）乙方确保主要负责人、安全*人员、特种作业*作人员应经专门机构培训合格后持证上岗 。
（11）乙方确保对其场所内存在*危险有害因素进行安全标识及告知其员工，并进行全员安全培训，使全员具备*岗位*安全生产知识和技能 。
（12）乙方确保建立安全生产事故应急*预案并定期组织演练 。
2、乙方作为承租方，享有下列权利：
（1）乙方有权利对甲方提供*租赁场所内*基*安全设施进行*验收确认 。
（2）乙方发现基*设施存在有安全隐患存在时 ， 有权要求甲方协助乙方进行整改，并积极配合采取有效*整改措施 。
当隐患无法排除时，乙方有权向地方安全**部门及相关*部门汇报，并停止生产经营活动 。
（3）乙方有权根据自身生产经营*实际情况，将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质*单位和个人（下称丙方） 。但必须经甲方同意后方转租，且丙方*安全*责任由乙方负责 。
3、乙方作为承租方，有下列义务：
（1）乙方有义务积极配合*相关部门*安全执*，并对*中指出*问题进行及时*整改 。
（2）乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展*安全活动及事故应急*预案演练等 。
（3）乙方有义务开展经常**安全教育培训，以及参加公益*安全宣传教育活动 。
三、法律责任
（一）甲方
1、因甲方未能履行安全责任，而导致乙方造*员*和财产损失，甲方承担赔偿责任 。
2、因甲方未能履行安全责任，而导致甲方人员*和财产损失，其责任应由甲方自行承担 。
（二）乙方
1、因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所 ， 所造成*任何损失甲方不承担任何责任 。
2、因乙方未能履行安全责任，而造成乙方自身人员*和财产损失，甲方不承担任何责任 。
3、因乙方未能履行安全责任，而给甲方造*员*和财产损失，甲方有权通过法律途经追索赔偿 。
四、签订*协议
（一）*协议一式两份，甲乙双方各执一份 。
【场地租赁安全协议书】（二）乙方*需提供营业执照复印件、*复印件 。

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