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房屋使用协议书

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房屋使用协议书

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房屋使用协议书1房屋使用协议书
房屋使用协议书
甲方：*号码：
乙方：*号码：
甲方无偿提供房屋作为经双方协商，已达成一致 ， 为明确双方权利义务 ， 根据《***国合同法》及相关法律法规*规定，订立*合同 ， 以昭信守 。
第一条：地址：*面积平方米 。
第二条：房屋质量良好 。
第三条：用途：
第四条：*合同租期为年 ， 即从年月*（起租*）起至年月*止 。
第五条：甲方*权利义务：
应当于年月*向乙方交付房屋，交付时，双方共同验收，验收无误* ， 乙方应当接受 。
第六条、乙方*权利义务：
（一）负责房屋**常*、维修工作 ， 确保房屋*正常使用，房屋及家具、家电出现损害时乙方应当及时*物业及甲方维修，并积极协助配合物业及甲方维修工作，并承担需交纳*费用 。
（二）乙方应合法经营 ， 遵守国家*法律法规，否则乙方承担一切法律责任和经济损失 。
（三）保证合理使用房屋，房屋设施及家具、家电，不损害房屋结构 ， 保持上下水畅通 。
（四）按时交纳水、电费，光缆电视收视费、*费、网络费，卫生费等，负责按时交纳取暖费及物业费 。
（五）如变更房屋用途须经甲方书面同意 。
（六）不得转租、转借 。
（七）如因乙方怠于交纳使用期间内发生*费用或因乙方在使用期限内*行为导致甲方承担连带责任*，乙方应当在接到甲方*之*一次*向甲方补足由此给甲方造成*经济损失 。
（八）未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，否则由此引发*一切责任均由乙方自行承担 。
合同*变更、终止与解除
第七条、非双方协商一致 ， 并达成书面协议，任何一方不得擅自变更*合同条款，否则 ， 单方变更无效 。
第八条、出现下列情形，*合同自动终止 。
（￣）*合同使用期满，
（二）双方协商终止（乙方需提前一个月以书面形式*甲方） 。除上述原因外，双方均不得擅自终止*合同 。
第九条、有下列情形之一，甲方有权单方解除*合同 。
（￣）乙方不按约定时间支付相关费用达30** 。
（二）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途 。
（三）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修* 。
（四）未经甲方书面同意 ， 乙方将房屋转租、转借给第三人或者将房屋用于抵押、质押、担保* 。
（五）乙方在出租房屋内进行违法活动* 。
违约责任
第十条、双方均应信守*合同、任何一方违约，应当向守约方赔偿违约而造成损失（包括直接损失和间接损失） 。
争议*解决
第十一条、*合同履行中发生争议*，由双方协商解决，协商不成*，应当向租赁房屋所在地***提起诉讼 。
附则
第十二条、*合同自双方签字之*起生效 。
第十三条、*合同签署之*，乙方应当向甲方提交*复印件一份 。
第十四条、*合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充合同 ， 补充合同与*合同具有同等法律效力 。
第十五条、*合同一式两份 ， 甲乙双方各执一份 。
甲方：乙方：
二零一三年月*二零一三年月*
附件1
房屋内现有家具、家电及配套设备明细：
2房屋使用协议书
房屋所有权人（甲方）：xx苗族土家族自治县xx中心卫生院
房屋使用人（乙方）：
现为乙方在使用，*着公平兹有甲方位于*院后面*职工宿舍房屋一套 ， 公正*原则，经双方自愿协商，达成如下协议：
一、乙方在使用该房屋期间，不得对现有房屋进行私自维修 。确需维修时，乙方告知甲方，由甲方负责维修事宜，并承担维修费用 。若乙方私自维修，产生*维修费用自行承担 ， 因改变房屋结构导致*安全事故由乙方承担全部责任 。
二、因该房屋为职工宿舍，故只能自用，不能出租及转借 。
三、乙方在使用该房屋期间，需按时缴纳*费及水电费，否则年终报卫生局，从乙方工资中扣出支付 。
若出现下列情形之一，乙方无条件将该房屋退还甲方 。
四、1、房屋，因危房不能继续使用需要全部搬出，乙方调离郁山镇中心卫生院 。
2、甲乙双方任何一方违反以上约定，赔偿对方违约金3000元 ， 大写：叁仟元整 。

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