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小区场地租赁协议书?( 二 )

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属于乙方应支付*费用，若乙方逾期向甲方付款，则甲方有权向乙方收取延期付款违约金 。
第六条维修养护责任
场地租赁期间，若乙方临时占有、使用*场地及其附属设施有损坏或故障*，由乙方负责维修;如乙方拒绝维修*，甲方可代为维修，费用由乙方承担 。
第七条乙方应遵守*场地租赁条件
1、按*规定 ， 承租场地并用于*协议约定用途需要办理审批手续*，乙方应自行办理正常经营所需一切之必要审批手续;乙方*享有因其投资、经营所得收益并自行承担可能带来*投资、经营风险 。
2、缔约之初 ， 经甲方告之，乙方已充分了解*物业有关使用情况及限制条件并自愿遵守*物业业主公约*规定 。
3、因乙方*、使用不当或不合理使用，致使出租场地及其相连设备出现损坏或发生其他故障*，乙方应负责*专业机构进行维修或更换，维修费用由乙方承担并负责赔偿甲方因此遭受*经济损失 。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震 ， 台风，洪水，非人为*火灾等不可抗力原因或自然损耗造成*损坏，与乙方无关 。
4、租赁期间，防火安全、场内*卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方** 。
5、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀*或污臭物质 ， 严禁以任何形式存储易燃，易爆品 。
【小区场地租赁协议书?】6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方*时间入驻 。乙方须负责好自己带来*财物 ， 妥善保管，如有意外，甲方可协助调查 ， 但不负责赔偿 。
7、乙方派驻设点现场*人数每个摊位限于4人以内，进场人员须到*处办理临时出入证 。
8、因小区整体**需要，甲方有权对乙方使用*场地进行适当调整，乙方应积极*配合 。
9、行为规范 。乙方进场*人员必须遵守小区*规定，须着工作制服、佩戴*、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、高声喧哗;不允许在公共场地用餐、不得随地吐痰、乱扔垃圾等 。
10、乙方进场人员未经甲方允许不得在小区内任意走动，未经允许不得擅自去小区楼宇内、业户家中进行业务活动，不得散发宣*物，不得*户、抢*或与*纠缠 。未经*处同意不得在小区内拍照片，不得用扩音喇叭进行宣传、广播 。
11、乙方进场人员，必须*公共场地*所有设备、设施*完好，对造成损坏*当事人，甲方有权责令其恢复原样 ， 并追究相应赔偿责任 。
12、乙方出入小区*物品须经甲方*确认后方可进行搬运 ， 并自行负责安全*、保管 。对向甲方借用*所有物资承担安全、保管责任，若遗失或损坏*，一律追究赔偿责任 。
13、除*协议另有约定以外 ， 乙方不得随意损坏场地设施，如需改变场地*内部结构或对场地进行装修装饰或设置对场地结构有影响*设备 ， 需征得甲方书面同意 。所有乙方自行添置*设施、设备及装饰装修等投资由乙方自行负责;租赁协议终止时，除另有约定外 ， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用;乙方增设*附属设施和设备及其维修责任由乙方自行负责 。
14、按有关法规及当地*规定，对出租场地进行装修或者增设附属设施和设备需报经相关*行政主管部门审批同意*，必须报经*相关行政主管部门审批同意，否则，由此造成*经济损失由乙方自行承担 。
15、租赁期满，若甲，乙双方未达成续租协议 ， 乙方应于租期届满时或之前迁离出租场地;若乙方逾期不迁离或不归还出租场地，则甲方有权采取有效措施收回出租场地并另行处理 。
16、在双方协议履行期间或解除协议后，乙方与消费者等第三方*任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决 。如给甲方造成损失,甲方有权从乙方押金中扣除 ， 不足部分，甲方有权继续对乙方追讨 。
第八条场地返还时*状态
除甲方书面同意乙方续租外 ， 乙方应在*协议终止后当*返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地*，每逾期一*，乙方应按元/**标准向甲方支付该场地占用使用费 。
乙方返还该场地时 ， 不可移动*附属添加物*含乙方添加*结构*设施*归甲方无偿所有，可移动*附属添加设施、设备归乙方所有 。
第九条场地*转租、*
乙方在租赁期内，不得将该场地全部转租、分租、*、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止协议并没收保证金 。乙方及第三方必须无条件退还场地，且由乙方承担一切违约责任 。

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