第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋*过户手续，将该房屋*产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担 。
第六条甲方*承诺保证甲方保证自己对该*房屋拥有处分权，*该房屋不存在法律上*障碍 。
甲方保证该*房产不涉及第三方*权利 ， *合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁*炉安装费用、物业*费及其他应当交纳*费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠*费用，由甲方全部承担 。
第七条违约责任 。
甲方违反*合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋*，每逾期一*，甲方应按乙方已付购房款*万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除*合同，甲方应承担全部购房款20%*违约金 。
乙方违反*合同约定，未能在约定时间内支付约定*购房款，每逾期一*，甲方按应付购房款*万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除*合同，乙方应承担全部购房款20%*违约金 。
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