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合作建房协议书?

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合作建房协议书1合作建房协议书
甲方（供地方）： *号码：
乙方（出资方）： *号码：
甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房 。经充分协商 ， 达成如下协议：
第一条 房屋和宅基地*有关情况
1、座落：*协议房屋（宅基地）位于XX市。
2、来源：*协议宅基地是XX市XX区 村同意为甲方享有使用权*宅基地 ， 甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》（见协议附件1） 。
3、房屋和宅基地现状（拆建前）：用地面积约200㎡，*基底面积约129㎡ ， *面积约220㎡，房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新 。
第二条 合作方式
甲方负责提供上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建，资源共享兴建一栋框架结构*7层房屋 。
建成后*房屋共7层，一梯四户，共24套房 ， 总*面积约1934.4㎡ 。建成后*房屋*户型、规格、面积等，以协议附件2《房屋面积分配表》所载明*为准；如有差异，则以实际测量为准 。
第*》为准 。
2、*协议项下房屋属永久*居住房（按法律规定年限处理），合作各方有权不经同意、不需*即自行处置各自名下*房屋，包括但不限于自用、出租、*、赠与等 ， 各方*继承人有权继承各自名下*房屋 。
以上处分、继承等事项*办理如需甲方协助*，甲方应提供必要*协助和配合，但甲方不承担所需*一切费用 。
3、甲乙双方对所分得房屋*使用、出租、*、赠与、继承等所产生*法律责任，由该方自行承担 。
4、各方分得*房屋如果被*拆除而没有补偿*，各方自行承担风险和损失，各方对此表示清楚且无异议 。
第五条 房屋拆迁改造或征收（征用）等有关补偿*处理
*协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他原因而有补偿*，补偿所得*资金或房屋或其他实物，由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配 。具体*“房屋面积比例”按协议附件2《房屋面积分配表》确定 。如有面积差异，则以实际测量为准 。
*协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他原因而有补偿，而相关补偿业经甲方名义取得*，甲方应在取得补偿款后10个工作*内按乙方应得*补偿额（按房屋面积比例计算）交付给乙方；甲方逾期交付*，每逾期一天 ， 甲方需按应交付*补偿总额*1‰向乙方支付违约金 。
如果甲方违反以上约定，导致乙方无法顺利得到相关补偿，或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同*，甲方除需返还乙方投资总额外（如甲乙双方对乙方投资总额无法达成一致，则按建房时*建造和装修成*计算，下同），还需按所建房屋违约时*市场价值*两倍向乙方支付违约金 。
第六条 甲乙双方*责任
（一）甲方责任
1、甲方保证其所提供*房屋及宅基地使用权为其享有 ， 甲方拥有合法、完全*处分权，并提供该房屋及宅基地属甲方享有*村委会或相关单位出具*证明文件和其他有关资料 。
2、甲方负责办理建房*相关手续，负责协调与建房有关单位*关系，并处理好周边、邻里关系 ， 确保建设施工*顺利完成 。
3、如果*协议项下房屋*房地产权登记确权到乙方名下*条件成熟，甲方应无条件配合乙方办理产权登记手续（办证相关费用按房屋面积比例由各方分担） 。
4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对*次合作建房、该房屋和宅基地*权属变更等事宜知情且无异议 。
5、甲方保证该房屋及宅基地没有*、赠与、出租给任何第*
3、房屋装修标准
4、甲乙双方*复印件
甲方*签字、指模*： 乙方*签字、指模*：
年 月 * 年 月 *
2合作建房协议书
甲方： *号： 乙方： *号：
甲、乙双方经平等协商在自愿，互惠互利*原则上，同意合作建房，决定对座落于广元市利州区东坝办事处 ， 东坝坝广国用（20XX）第4258号甲方权属地块进行集资建房，合作开发 。
一、项目概况：
座落于广元市利州区东坝办事处东坝村广国用（0012）第4258号甲方权属地址，土地法用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让*质，土地期限为70年，终止*期为20XX年9月21*，土地使用权面积为211.06㎡ 。宗地编号为：0030060169000，地籍图号为：3590.80-580.00，权利人 荣万，该地块拟用于集资建房合作开发为住宅用途住宅楼 。
二、甲方负责提供*项目，广元市利州区东坝办事处东坝村广国用（20XX）第4258号地，乙方负责房屋建设资金*筹集，乙方负责*项目**策划，房屋设计、建设、办证等工作 。

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