70年使用权的车位可以买吗,车位不是产权车位可以使用70年吗?


70年使用权的车位可以买吗,车位不是产权车位可以使用70年吗?

文章插图
【70年使用权的车位可以买吗,车位不是产权车位可以使用70年吗?】70年使用权的车位可以买,但是前提要有使用权的产权证,这样交易才会正规,后期不会出现纠纷 。如果是没有产权证的车位的话,建议不要买,因为产权不清晰,买卖不具有法律效力 。产权车位是指车位的建筑面积未被分摊 , 且开发商单独取得车库产权的 。这样开发商可以出售这个车位 , 买车位也可以办理产权证 。一般情况下,车位的产权期限在40到70年之间 。这样的车位常见于地下停车位,是开发商利用地下空间而建造的,可以用来出租和出售 。一般车位出租都是短租模式 。如果租期满后,需要租车位的人太多 , 物业往往会加价,并通过抽签等方式决定组给谁,因此能不能续租全靠天意 。如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好,租期内都可以高枕无忧,如果是租的可转让售卖的车位,那就会面临随时被人撵走的窘境 。

    推荐阅读