锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

土地流转的主要流程是应该如何样的

睿知流程

【土地流转的主要流程是应该如何样的】

土地流转的主要流程是应该如何样的

文章插图
一、土地流转的主要流程：
1、提出申请
土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书 ， 内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送 。
土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表 ， 内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话 。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案 。
2、审核、登记
流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记 。
乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后 ， 进行登记 。
3、流转价格评估
流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据 。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估 。
4、信息发布
乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈 。
5、自愿协商
县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜 。
6、签订合同
土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同
7、鉴证、归档
土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证 。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证 。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案 。
二、签订一份正规的土地流转合同
合同中要有流转双方的完整信息 。在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家 。
同时，还要填写流转土地的名称(地块名称)、等级、四至坐落(东南西北相邻的地块名称)和面积(长宽的长度和面积的亩数) 。

    推荐阅读


    上一篇：不亦惑乎什么意思 不亦惑乎意思是什么

    下一篇：怎么运动减肥快呢？，怎么运动减肥快呢还是慢