合同解除与合同终止的相关区别是什么

【合同解除与合同终止的相关区别是什么】

合同解除与合同终止的相关区别是什么

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1、适用范围不同
合同终止只适用于继续性合同 , 即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同 。
2、适用的条件不同
合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况 。
3、法律后果不同
合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果 。

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