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一、离婚房产证必须要分割清楚吗?
最好分割清楚，而离婚房产是否分割要根据双方协商来进行认定，达成一致意见不分割也是可以的 ， 离婚时双方有合法婚姻财产约定的，依约定 。一方的特有财产归本人所有 。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等 ， 有争议的 ， 人民法院应依法判决 。
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产 。法律上明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容 。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法 。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定 。一方的特有财产归本人所有 。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等 ， 有争议的，人民法院应依法判决 。
二、离婚共同财产分配比例是多少?
夫妻共同财产分割比例法律没有明确的规定 。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋 ， 或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋 ， 是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割 。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 ， 应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的 ， 根据当事人的申请拍卖房屋 ， 就所得价款进行分割 。
共有房屋能实际分割使用的 ， 可以分割使用 。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿 。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方 。在双方条件等同的情况下，应照顾女方 。
【离婚房产证必须要分割清楚吗？】办离婚房产证最好要分割清楚 ， 分割夫妻共同财产时，并没有明确的比例，可以由夫妻俩协商，自行确定财产分割问题，也可以去法院起诉 ， 通过诉讼途径办离婚手续，分割财产，在婚姻关系存续期间购买的房屋 ， 获得的财产，都认定为夫妻共同财产，需要均等分割 。
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