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1、婚前，一方父母出资买房，房屋产权登记在出资方子女名下，该房屋属于出资方子女个人财产 。
2、婚前，一方父母出资买房，仅支付首付款，房屋产权登记在出资方子女名下 。该房屋认定为登记方所有，婚姻关系存续期间夫妻共同还贷部分及其产生增值，有登记方向对方做出补偿 。注意，如果离婚时，房屋贷款由登记方支付剩余贷款 。
3、婚前，一方父母出资买房 ， 房屋产权登记在另一方子女名下 。一般认定为夫妻共同财产，但是购买房屋时明确表示赠与对方或者其他相反约定的除外 。
4、婚前 ， 一方父母出资买房，房屋产权登记在双方子女名下 。该房屋认定为共同财产 。婚前，双方父母共同出资购房，不论房屋产权登记在一方名下，还是双方名下，该房屋都视为共同财产，并且应当认定为父母双方对各自子女的赠予，而不能理解为对夫妻一方或双方的赠予 。
综上所述，在很多离婚案件中，涉及到的一个焦点问题就是财产或者房产的分割 。很多夫妻都持有一套唯一住房，房产价值较大，处理不好就容易发生纠纷 。对于属于共同财产的 ， 双方可以将其卖掉后平分房款 。如果双方都拿到房子，可以通过竞价方式，出价高的一方拿到 。
【父母婚前出资买房离婚后 婚前父母出资买房 离婚】
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