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征地拆迁时的房屋纠纷怎么办 征地拆迁时的房屋纠纷怎么办理

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征地拆迁时的房屋纠纷怎么办 征地拆迁时的房屋纠纷怎么办理

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征地拆迁时的房屋纠纷怎么办 征地拆迁时的房屋纠纷怎么办理

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一、征地拆迁时的房屋纠纷怎么办?
民事主体之间发生的房屋纠纷，可以通过以下方式处理：
1、协商 。
协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷 。
2、调解 。
是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，当事人达成协议解决纠纷 。
3、仲裁 。
仲裁是指当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关 ， 由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷的一种方式 。
4、诉讼 。
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式 。
二、对房屋拆迁决定有争议可以提起行政诉讼吗?
可以，行政诉讼的受案范围包括：
(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
【征地拆迁时的房屋纠纷怎么办 征地拆迁时的房屋纠纷怎么办理】(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责 ， 行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的 。
造成房屋纠纷的原因有很多种，只要不是对征地决定或者征地补偿方案有异议，就属于一般的民事纠纷，征地单位在拆迁房屋之前会对房屋的产权问题进行调查，一般也是直接和房屋产权人签订征地补偿协议的，房屋拆迁补偿款也是直接支付给产权人的 。

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