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清镇棚改项目 清镇拆迁纠纷怎么起诉棚改？

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清镇棚改项目 清镇拆迁纠纷怎么起诉棚改？

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清镇棚改项目 清镇拆迁纠纷怎么起诉棚改？

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一、清镇拆迁纠纷怎么起诉?
清镇拆迁纠纷可以通过向人民法院提交起诉状的方式启动诉讼程序 。具体维权措施如下：
1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件
拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件 ， 建设用地规划许可证 ， 建设工程规划许可证，谁是拆迁单位 ， 城市房屋拆迁资格证书 ， 拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明) 。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到 ， 还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法 。
2、补偿谈判 ， 必要时需录音留作证据
在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让出示工作证和拆迁人员的资格上岗证 。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人 。与拆迁办工作人员沟通时 ， 在必要时做录音 。
3、房屋评估，报告不符实际要求重评
而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件 。
对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户 ， 一定要注意向拆迁公司索要协议原件 。
4、行政裁决要充分表达自己意见
【清镇棚改项目 清镇拆迁纠纷怎么起诉棚改？】被拆迁人在行政裁决阶段，不应采取不理会、不到场、不表达的做法 ， 而是要利用程序性权利，充分表达自己的意见，要注意行政裁决调解会上查看“记录人员是不是完整地记录了意见” 。
5、临强拆对房屋状况拍照录像
在行政裁决接近尾声时，要对自己的房屋状况，物品进行拍照录像，因为“程序走到这里 ， 就可能面临强拆” 。即便行政裁决之后面临强拆，被拆迁人也要拨打110，并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来，以保存有效的证据 。
二、征地补偿费分配不公平该怎么办
认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的 ， 可以到法院起诉解决 。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同 ， 但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据，由法院进行判断 。
集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决 。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的 ， 人民法院不予受理 。
拆迁纠纷一旦发生 ， 对于被拆迁人来说应当收集尽可能多的证据材料，这样向人民法院起诉的时候，也有证据材料向人民法院提交 。但一般情况下，需要首先向县级以上人民政府提出行政裁决申请，然后对行政裁决决定不服的 ， 才可以向当地人民法院起诉 。

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