交房时有地暖为什么要改呢，怎么修复与排查方法？ _睿知

具体的方法是：低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收，地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止，由施工单位会同有关方面进行。
地暖竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行。竣工验收应具备施工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的检测报告、出厂合格证和隐蔽工程检验记录、中间检验记录、试压记录、工程质量检验评定记录。
水压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效的固定和保护措施，水试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa 。当然我觉得验收还是找专业人士比较靠谱。
扩展资料：
验房的顺序：
专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。
1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。
2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。
3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
参考资料来源：百度百科—验房
地暖一旦开裂漏水，后果是很严重的。所以在地暖铺设完成后，应该仔细检查地暖的安装情况，验收时地暖水压力试验符合要求，试压稳定渗漏，并且验收时满足：

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（1）绝热层的厚度、材料的物理性能及铺设应符合设计要求；
（2）加热管或发热电缆的材料、规格及敷设间距、弯曲半径等应符合设计要求，并应可靠固定；
（3）伸缩缝应按设计要求敷设完毕：
（4）加热管与分水器、集水器的连接处应无渗漏；
（5）填充层内加热管不应有接头；
（6）分水器、集水器及其连接件等安装后应有成品保护措施。
就不会出现问题。如果您还是不放心，可以要求施工方重新给您铺设新管。
如果能正常使用就不要自己轻易去更换室内地暖管。因为室内地暖管是由开发商按照房间和楼层之间的供暖系统设计好的，是针对这个房间的室内供暖使用的。一般不会有什么大的问题。就算是出现了什么问题，最好先去找开发商，让他们进行修理或者赔偿，绝对不能自己去更换。自己更换的话以后出现了什么问题，开发商都会认为是业主操作不当导致的问题。
在交房的时候，就是要检查一下地暖管是不是能够运作。如果存在问题就可以直接找开发商协商。业主不能随便自己更换。房屋原来的地暖管的安装是按照精密的设计的，以保证室内的供暖，而且往往整栋楼的设计都是有联系的。业主更改了房屋的地暖管，可能会影响到其他住户的供暖，到时候出现什么纠纷就很难处理了。
而且业主更换室内地暖管的成本也很高。地暖管一般安装在地面，业主更换就要先撬开地面。这样要耗费很长的时间，还要购买地暖管、重新铺设地面、找专业安装师傅，这些费用一算下来是很贵的。而房屋原有的地暖管一般都有保修期，在保修期内出现问题直接找开发商修理就好了，没必要自己去更换。业主更换之后还是有问题就只能自己再出钱修理了。
一般开发商的地暖设施是没什么大问题的。可以供应大部分家庭使用。换地暖管的工程量大还要耗费大量的人力物力，业主最好能不更换就不更换。要是地暖真的有问题的话，最好就与开发商联系，叫开发商进行修理。如果只是一时兴起，想要换地暖管就走的很没必要了。业主自己更换导致地暖出现什么问题就需要业主承担相应的责任了。
北方的房屋是有安装地暖，既然有安装地暖，业主也想要知道地暖有没有安装好，想要对它进行检查，那交房后地暖质量如何检查?地暖的安装质量跟效果是有直接的影响，有很多人也不清楚它的地暖安装问题，那地暖安装注意事项有哪些?

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一、交房后地暖质量如何检查
地暖是地板辐射采暖的简称，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。从热媒介质上分为水地暖和电地暖两大类，从铺装结构上分为湿式地暖和干式地暖两种，干式地暖不需要豆石回填(属于超薄型)从功能上分为普通地暖和远红外地暖;从表面饰材上分为地板型地暖和地板砖型地暖。

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低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收，地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止，由施工单位会同有关方面进行。地暖竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行。竣工验收应具备施工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的检测报告、出厂合格证和隐蔽工程检验记录、试压记录、中间检验记录、工程质量检验评定记录。水压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效的固定和保护措施，水试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa 。水压实验时，经分水器缓慢注水，同时将近管道内空气排出。充满水后，进行水密性检查。用水缓慢升压，升压时间不得小于5分钟，升压至工作压力后，稳压5分钟，观察有无漏水现象，补压至规定试验压力，10分钟内压降不超过0.03Mpa为合格。冬季进行水压实验时，应采取可行的防冻措施。气压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效固定和保护措施，气试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa 。采用空气压缩机，经分水器逐渐加压，进行气密性检查。升压至工作压力时，稳压5分钟，若无渗漏可继续补压至实验压力，5分钟内压降不超过0.05Mpa为合格。地暖中间验收和竣工验收应符合设计要求和本技术要求的规定，管道和构件无渗漏。阀门开启灵活、开关严密方可通过验收。地暖中间验收和竣工验收均应做好记录、签署文件和归档。
二、地暖安装注意事项有哪些
1、一定要找具备地暖专业知识的施工队伍。三分地板，七分安装，如果装修队是业余的铺设效果也不好。铺装前必须检查地暖系统的密封性。地面必须干燥(可通过实验现象判断)，水泥地面的含水率应最好低于1.5%;室内湿度不宜过大，无论是否有地热供暖，环境湿度在安装前后以60度左右为佳。
2、施工中地面严禁打钉。施工完毕后，地面也一样禁止打钉，防止破坏加热盘管。铺设强化地板前，应铺设EPE复合膜(EPE复合膜上必须标有地暖辐射专用字样)，隔绝潮气，使潮气从四周的踢脚板释放出去。不应铺设龙骨。空气的导热系数小，将影响散热效果，对管材也会造成破坏。
3、地板铺设时必须用地暖专用胶，增加使用时间及效果，它不会散发有毒害气体。地板与墙壁间留足伸缩缝，并使用比现在一般地板厚一些的踢脚板。铺装地面与安装踢脚板要分两次施工。在铺设完地板后48小时，待胶完全干透，取掉紧固器后再做踢脚板。安装完24小时后地板才能加温。
交房后地暖质量如何检查?在有需要检查地暖质量的话，一定要能够重视方法，细看它的质量好不好，不能盲目确定地暖装修质量。地暖安装注意事项有哪些?安装地暖看似是很简单的事情，其实需要依靠专业人士技术才能完成。
关于交房时有地暖为什么要改呢，怎么修复与排查方法？的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
【交房时有地暖为什么要改呢，怎么修复与排查方法？】