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项目敏感性分析表

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【项目敏感性分析表】如何对a项目 -0-2 项目房地产项目经济敏感性-2/方法房地产项目。

1、工程 项目的经济评价指标有哪些 Project 项目的经济评价指标为1 。投资回报率，2 。总投资回报率，3 。资本净利润率，4 。投资回收期，5 。财务净现值等 。1.投资回报静态分析技术方案指标是技术方案达到设计产能后盈利能力的评价指标 。它是正常年份年净收入与技术方案投资的比率，也是技术方案融资决策的参考 。2.总投资回报率静态分析技术方案的指标用来衡量整个技术方案的盈利能力 。

这个指数越高，资本利得越多，股权投资水平越高 。4.技术方案在回收期内的动态和静态指标分析反映技术方案投资的回收期能力、技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险的重要指标 。适用于技术更新快 ， 或资金相当短缺，或未来情况难以预测并考虑资金补偿的技术方案，在一定程度上表现出资金周转速度 。缺点是没有综合考虑技术方案在整个计算期内的现金流量，只考虑回收前的效果 ， 无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果 。

2、如何用EXCEL画工可里的 敏感性 分析图?现已有数据,就是不会画图 。在线等...可以，但是需要对Excel有很深的理解，所以敏感性 分析是Excel的高级应用 。主要是用模拟运算 。以下是我几年前在ExcelHome论坛上发表的内容:medsens function敏感性分析该图以总投资的内部收益率(%)为纵坐标，若干不确定因素的变化率(%)为横坐标，根据敏感性，根据查询相关的公开信息，medsens函数敏感性 分析需要确定敏感性 分析的对象 ， 即选择评价指标，选择可能对上述指标产生较大影响的不确定因素，分别计算不确定因素的不利变化 。找出最敏感的因素，以总投资的内部收益率(%)为纵坐标，若干不确定因素的变化率(%)为横坐标，画出敏感性 分析的图，找出影响最大的因素，分析并确定 。

3、 项目可行性研究报告怎么写比如 敏感性 分析,再比如社会风险 分析主要用敏感系数来衡量 。灵敏度系数目标值的百分比变化/参数值的百分比变化 。例如，计算利润对单价的敏感度，假设单价变动20%，利润为R，单价为S，单位可变成本为C ， 销售量为Q，固定成本为F..单价变化前的R1q*(sc)f和单价变化后的r2q*，单因子敏感性-2/对a/的步骤如下:1 .确认敏感性 。选择不确定因素并设定其变化范围 。不确定因素一般包括投资、产销量、产品价格、经营成本、项目建设期、项目寿命期等 。2.计算所选不确定因素的不同幅度变化引起的分析 index的变化结果，建立一一对应的定量关系 。

从而判断该方案的风险情况 。3.计算敏感系数和临界点，找出比较敏感的因素 。敏感系数是指项目经济效果评价指标的变化率与不确定因素的变化率之比 。根据不确定因素的多少，敏感性-2/方法可分为单因素敏感性-2/方法和多因素敏感性 。所谓单因素敏感性 分析方法是指分析就单个不确定因素的变化对方案经济效果的影响所作出的 。

4、 敏感性 分析的意义问题1: 敏感性 分析法律的目的1 。找出影响项目经济效益变化敏感性/的因素 。2.研究项目经济效益值变化、分析判断项目承担风险能力等不确定因素的范围或极限；3.比较各方案敏感性的大小，在经济效益相近的情况下 ， 选择不敏感投资方案 。

找出影响最大、最敏感的主要变量因素，进一步分析，预测或估计其影响程度，找出不确定性的来源，采取相应的有效措施 。2.计算主要变量变化引起的项目经济效益评价指标的变化范围，使决策者充分了解建设项目投资方案可能发生的经济效益变化，从而减少和避免不利因素的影响，改善和提高项目的投资效果 。3.通过比较各种方案的灵敏度 ， 区分灵敏度高或低的方案 。问题三:敏感分析什么意思？

5、房地产 项目经济 敏感性 分析方法Real Estate项目Economy敏感性分析经济数学中方法的弹性分析它具有非常重要的经济意义 。可以直接延伸到房地产领域项目经济评价敏感性-2/ ， 那么，房地产呢项目经济敏感性？1敏感性的定义分析方法1.1敏感性-2/是相关人员找出许多严重影响相关性的不确定因素分析 。一种不确定的分析方式来判断项目以此为基础所能承受的风险范围 。
敏感性 分析一般是针对一个或几个效益指标，然后找出这些指标对应的敏感性因素 ， 针对性很强，需要有一个量化指标来查分析 。(2)选择不确定因素 ， 选择不确定因素，设定其变化范围 ， 应从以下两个方面考虑:①在这些因素可能发生变化的范围内，对投资效果产生较大影响 。

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