成都二套房如何提取公积金?提取条件是什么?


成都二套房如何提取公积金?提取条件是什么?

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二套房提取公积金的条件是什么?成都一套房已提取了公积金二套房还能继续提取吗?具体如何提取的?随我们小编来看看 。
成都二套房提取公积金的条件是什么?
一、成都二套房如何提取公积金
成都二套房提取公积金需要额外提供一下资料:
(1)房屋交易过户后的房屋产权证;
(2)房屋交易契税完税凭证;
(3)房屋交易手续费发票;
(4)房屋产权共有人是配偶、父母、子女的,应提供亲属关系证明 。*注:房屋地址在成都市区域外,且已抵押给按揭贷款银行,申请住房按揭贷款的,还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证 。
二、成都市公积金贷款年限最长多久
(一)贷款期限最长不超过30年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的 , 可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限 。
(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年 。
三、成都住房公积金最高能贷多少
成都公积金贷款单职工最高40万,双职工最高70万,具体法定如下:
计算公式
1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数 。
2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数 。
3、连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1 。
4、贷款成数最高不超过7成 。
5、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度 。
【成都二套房如何提取公积金?提取条件是什么?】6、不超过住房公积金贷款上限 。

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