契税补助的时间按什么算补缴契税算哪个时间，契税可以补缴吗 _睿知

一、房屋契税补交我应该按哪个日期交？
个人观点：第一，契税只能由税务部门征收。开发商没权就别让他收。第二，你2010年买的房子是89.5平米。已交1%的契税(首付时交) 。是按89.5平米交吗？如果是按89.5平方米交的话，是全额交的，2012年测绘量是91.3平方米。那么就是说测绘后有差价，这就是你交契税的原因。补交差价的时间是差额的开始，而不是2010-2014年的第四次，拿着你当时首付款的收据和契税的票据，再拿着2012年的测绘时间的资料，去房屋所在地的地税局缴纳契税。记得补时间：测算2012年到2014年的时间(税务机关会给你算清楚，算错了可以投诉)，希望对你有用！

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二、契税是什么时候交的
不同的地方有不同的规定。有的地方规定交房前缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订后10日内缴纳房屋契税，有的地方规定房屋交付使用后一年内购房者必须缴纳契税，否则产生滞纳金，这也是目前比较常见的房屋契税缴纳方式。一般来说，还是早点交契税比较好。契税是办理产权证必须缴纳的税，因为如果缴纳晚了，会影响办理产权证的速度。贷款批下来后，开发商叫你交房。这时候你就需要审批和缴纳契税了。如果不是自己买房，要交印花税，然后开始交房。这时候你就可以拿到钥匙了，大概一个月就完成了。然后交了契税之后，其他费用几乎没有了。除非全款付清，否则需要自己办理土地证和房产证。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税纳税义务发生的时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明的当天。契税的合理缴纳时间应在取得土地、房屋权属转移合同性质的其他证明后10日内缴纳，最迟不超过90日。应纳契税=房价(购房合同房价)税率。纳税人未按规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款千分之五的滞纳金。与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31日起计算契税滞纳金。此外，“纳税人办理纳税申报的，以征收机关核定的纳税期限届满的次日为计算滞纳金的起始日。纳税人未办理纳税申报的，以取得土地房屋权属证书的次日为计算滞纳金的起算日。”所以一定要注意契税的交割日。如果错过了缴纳契税的最后期限，很有可能要交滞纳金，已经很高了。
三、补交房产契税和滞纳金 ,购房时间是从何算
第一，1997年，也就是12年前，房价是多少？乘以对应的契税比例*滞纳金比例*时间=你应该缴纳的滞纳金金额。其次，你按照97年的水平计算前两次契税的总和是多少？这是你之前房价的房产证的费用。那么：就可以算出目前房价应该缴纳的契税了。最后可以用较低的成本办理房产证。当然，这些都是理论，实际上是人为的，有弹性的。肯定要花点钱。其实他告诉你滞纳金，也就是酒醉无心。

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四、契税缴纳时间如何界定
不同的地方有不同的规定。有的地方规定房屋交付前缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订后10日内缴纳。按照目前主流的操作，期房的房屋契税缴纳时间是：房屋竣工验收，交付使用，办理房产证时缴纳房屋契税，房屋交付后应尽快缴纳房屋契税，否则要缴纳滞纳金。《中华人民共和国契税暂行条例》契税及滞纳金缴纳时间的规定：第八条契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同之日或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明之日。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。“扩展信息契税缴纳时间和地点：1 。纳税义务时间：契税纳税义务时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地房屋权属转移合同性质的其他证明的当天。2.纳税期限：纳税人应当自负有纳税义务之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。3.纳税地点：契税由土地和房屋所在地的税务机关缴纳。缴纳契税需要的材料：1 。购买商品房签订的购房合同和购买商品房开具的发票。2.商品房购买者的身份证及复印件。3.开发公司出具的产权证。4.向地方税务局申请时填写的契税申报表。5.买受人委托他人或者机构代为纳税的，还需要出具书面委托证明。当事人还需要带身份证明材料。参考中国政府网查阅《中华人民共和国契税暂行条例》。
五、契税一般什么时间缴
纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。契税是指不动产(土地、房屋)产权转移、变更时，当事人按生产价格订立的合同的一定比例。
向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1% 。面积是建筑面积，也就是本本上是多大，就是多大面积。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商铺还必须交印花税。
六、
购房时间是按缴纳契税的时间算还是按房产证
咨询记录 · 回答于2021-08-05
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购新房缴纳契税是按购房合同备案的时间计算的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》 (国务院令第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
【契税补助的时间按什么算补缴契税算哪个时间，契税可以补缴吗】