个人出租房屋给公司交什么税房屋出租税哪个税局交，个人出租商业用房交什么税 _生活百科

一、房屋出租要交哪些税
营业税、城建税、教育费附加、房产税、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、个人所得税。假设以月租金5000元为例计算各种税，个人租金计算如下：(1)营业税=5000 * 3%/2=75元；(2)城建税=75*7%=5.25元；(3)教育费附加=75*3%=2.25元；(4)房产税=5000*4%=200元。假设以月租金5000元为例计算税额，单位租金计算如下：(1)营业税=5000 * 5%=250元；(2)城建税=250*7%=17.5元；(3)教育费附加=250*3%=7.5元；(4)房产税=5000*12%=600元。扩展资料：根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第七条，预缴税金的计算(一)纳税人出租不动产，适用一般计税方法的，应按照以下公式计算预缴税金：预缴税金=销售额含税(1.11%)3%；(2)纳税人出租不动产采用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，应纳税额按照以下公式计算：应纳税额=销售额含税(15%)5%；(三)出租房屋的个体工商户，应纳税额按照下列公式计算：应纳税额=销售额含税 (1.5%)1.5% 。第八条。其他个人出租不动产，应纳税额按照下列公式计算： (一)出租房屋：应纳税额=销售额含税(15%)1.5%；(2)出租非住宅房屋：应纳税额=销售额含税(1 5%)5% 。参考来源：百度百科-百度房屋租赁税收百科-纳税人不动产租赁服务增值税征收管理暂行办法

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二、房屋租赁合同税在哪交呀
去地税局或者房屋所属街道开具房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税。信息：1 。租赁合同(加盖贵公司公章) ， 2 。楼主身份证复印件， 3 。详细咨询：12366按理说楼主应该交，但不是强制的，可以选择不交。在这种情况下，只能由你公司支付。其实也是一样的。如果房东付房租。一样的。如果要核算税的话就更麻烦了，要把税放进发票里，因为税票(即完税凭证)是不能用来核算/报销的！
【个人出租房屋给公司交什么税房屋出租税哪个税局交，个人出租商业用房交什么税】三、个人出租房屋该交什么税
您好，个人租房需要缴纳的税项有个人所得税、增值税、城市维护建设税等。有关部门为了简化计算，制定了综合税率，不同地区是不一样的。一般按照5%的综合税率缴纳税额，比如租一套月租5000元的自住住房。按照综合税率5%计算，每月房屋出租房产税5000 * 5 。

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四、个人出租房屋要交哪些税
1.房屋租赁税是指对个人出租房屋按3%税率减半征收的营业税和按中国财政部、国家税务总局财税200824号第《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》号规定按4%征收的房产税。二。增值税支付。1.税收规定：个人出租房屋，按照5%减1.5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地方税务机关申报缴纳。应纳税额=含税销售额(1.5%)1.5% 2 。税收优惠：其他个人以一次性租金的形式出租不动产，获得的租金收入可以在租金对应的租赁期限内平均分摊。合租后月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税的优惠政策。三。缴纳城市维护建设税。税收规定：城市维护建设税按增值税的适用税率缴纳。纳税人所在地在市区的，税率为7%；所在地在县、镇(县城、市辖区)的，税率为5%；地点不在市中心。县或镇(县城、市辖区)的税率为1% 。2.税收优惠：其他免征增值税的个人，也免征城市维护建设税。四。教育费附加。税收规定：以增值税为计税依据，按照3%的适用税率缴纳教育费附加。2.税收优惠：根据相关规定，月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的，缴纳人。免收教育费附加和地方教育费附加。5.印花税1 。纳税规定：财产租赁，按租赁金额的1计征，税额不足1元的，按1元计征。2.税收优惠：个人出租或承租房屋签订的租赁合同免征印花税。不及物动词个人所得税。税收规定：月租金收入不足4000元的，按照月租金收入减除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月收入4000以上的，按照月租金收入减除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20% 。2.税收优惠：个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税。七。城镇土地使用税。税收规定：城镇土地使用税采用固定税率，即大范围的差别税。按照大、中、小城市、县城、建制镇和工矿区，分别规定城镇土地使用税每平方米年应纳税额。2.税收优惠：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。扩展信息1 。根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日实施)规定，条例第二十三条第十项所说的营业税起征点，是指纳税人的营业额总额达到起征点。营业税起征点的适用范围仅限于个人。营业税起征点范围如下：(1)按期缴纳税款的，月营业额1000-5000元；(2)按时间缴纳税款的，
为每次（日）营业额100元。省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。2、房租收入涉及缴纳个人所得税。参考资料百度百科房屋租赁税费
五、个人房屋出租，需缴纳税种？六、个人出租房屋要交什么税?税率是几?