个人出租房屋给公司交什么税 房屋出租税哪个税局交,个人出租商业用房交什么税

一、房屋出租要交哪些税
营业税、城建税、教育费附加、房产税、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、个人所得税 。假设以月租金5000元为例计算各种税 , 个人租金计算如下:(1)营业税=5000 * 3%/2=75元;(2)城建税=75*7%=5.25元;(3)教育费附加=75*3%=2.25元;(4)房产税=5000*4%=200元 。假设以月租金5000元为例计算税额 , 单位租金计算如下:(1)营业税=5000 * 5%=250元;(2)城建税=250*7%=17.5元;(3)教育费附加=250*3%=7.5元;(4)房产税=5000*12%=600元 。扩展资料:根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第七条 , 预缴税金的计算(一)纳税人出租不动产 , 适用一般计税方法的 , 应按照以下公式计算预缴税金:预缴税金=销售额含税(1.11%)3%;(2)纳税人出租不动产采用简易计税方法计税的 , 除个人出租住房外 , 应纳税额按照以下公式计算:应纳税额=销售额含税(15%)5%;(三)出租房屋的个体工商户 , 应纳税额按照下列公式计算:应纳税额=销售额含税 (1.5%)1.5% 。第八条 。其他个人出租不动产 , 应纳税额按照下列公式计算: (一)出租房屋:应纳税额=销售额含税(15%)1.5%;(2)出租非住宅房屋:应纳税额=销售额含税(1 5%)5% 。参考来源:百度百科-百度房屋租赁税收百科-纳税人不动产租赁服务增值税征收管理暂行办法

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二、房屋租赁合同税在哪交呀
去地税局或者房屋所属街道开具房屋租赁发票 , 缴纳房屋租赁税 。信息:1 。租赁合同(加盖贵公司公章) , 2 。楼主身份证复印件 , 3 。详细咨询:12366按理说楼主应该交 , 但不是强制的 , 可以选择不交 。在这种情况下 , 只能由你公司支付 。其实也是一样的 。如果房东付房租 。一样的 。如果要核算税的话就更麻烦了 , 要把税放进发票里 , 因为税票(即完税凭证)是不能用来核算/报销的!
【个人出租房屋给公司交什么税 房屋出租税哪个税局交,个人出租商业用房交什么税】三、个人出租房屋该交什么税
您好 , 个人租房需要缴纳的税项有个人所得税、增值税、城市维护建设税等 。有关部门为了简化计算 , 制定了综合税率 , 不同地区是不一样的 。一般按照5%的综合税率缴纳税额 , 比如租一套月租5000元的自住住房 。按照综合税率5%计算 , 每月房屋出租房产税5000 * 5 。
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四、个人出租房屋要交哪些税
1.房屋租赁税是指对个人出租房屋按3%税率减半征收的营业税和按中国财政部、国家税务总局财税200824号第《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》号规定按4%征收的房产税 。二 。增值税支付 。1.税收规定:个人出租房屋 , 按照5%减1.5%的征收率计算应纳税额 , 向不动产所在地主管地方税务机关申报缴纳 。应纳税额=含税销售额(1.5%)1.5% 2 。税收优惠:其他个人以一次性租金的形式出租不动产 , 获得的租金收入可以在租金对应的租赁期限内平均分摊 。合租后月租金收入不超过3万元的 , 可享受小微企业免征增值税的优惠政策 。三 。缴纳城市维护建设税 。税收规定:城市维护建设税按增值税的适用税率缴纳 。纳税人所在地在市区的 , 税率为7%;所在地在县、镇(县城、市辖区)的 , 税率为5%;地点不在市中心 。县或镇(县城、市辖区)的税率为1% 。2.税收优惠:其他免征增值税的个人 , 也免征城市维护建设税 。四 。教育费附加 。税收规定:以增值税为计税依据 , 按照3%的适用税率缴纳教育费附加 。2.税收优惠:根据相关规定 , 月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的 , 缴纳人 。免收教育费附加和地方教育费附加 。5.印花税1 。纳税规定:财产租赁 , 按租赁金额的1计征 , 税额不足1元的 , 按1元计征 。2.税收优惠:个人出租或承租房屋签订的租赁合同免征印花税 。不及物动词个人所得税 。税收规定:月租金收入不足4000元的 , 按照月租金收入减除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税;月收入4000以上的 , 按照月租金收入减除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税 , 税率为20% 。2.税收优惠:个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税 。七 。城镇土地使用税 。税收规定:城镇土地使用税采用固定税率 , 即大范围的差别税 。按照大、中、小城市、县城、建制镇和工矿区 , 分别规定城镇土地使用税每平方米年应纳税额 。2.税收优惠:对个人出租住房 , 不区分用途 , 免征城镇土地使用税 。扩展信息1 。根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日实施)规定 , 条例第二十三条第十项所说的营业税起征点 , 是指纳税人的营业额总额达到起征点 。营业税起征点的适用范围仅限于个人 。营业税起征点范围如下:(1)按期缴纳税款的 , 月营业额1000-5000元;(2)按时间缴纳税款的 , 
为每次(日)营业额100元 。省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内 , 根据实际情况确定本地区适用的起征点 , 并报财政部、国家税务总局备案 。2、房租收入涉及缴纳个人所得税 。参考资料 百度百科 房屋租赁税费
五、个人房屋出租 , 需缴纳税种?六、个人出租房屋要交什么税?税率是几?

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