契税证明是什么样的契税证明在哪里，房屋契税完税证明去哪里开 _睿知

一、契税完税证明在哪里打印
解析：对于在银行使用缴款书缴税的纳税人，由征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》，加盖“契税征收专用章”，交给纳税人办理缴税手续。《专用税收缴款书》通知联合纳税人到土地房产管理部门办理权属证书，第一联由纳税人留存。法《中华人民共和国契税法》第三条：契税税率为3%至5% 。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的所有权转让确定差别税率。

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二、办房产证需要契税完税证明怎么开
缴纳契税后，会有契税凭证。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定：1 。首套房的付款规定如下：1 。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房面积小于90平方米(含90平方米)的，按1%执行契税；2.建筑面积在90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为1.5%；3.所购住房面积超过144平方米的，契税税率为3% 。二套房和二套房的支付规则如下：购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等。)按3%的税率征税。
三、契税完税证在哪开契税完税凭证如何开
答：契税完税证明可以在行政服务大厅开具，需要营业执照复印件。
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四、买房交契税证明
买房交契税需要以下材料：简而言之，买房的作品集就是买房的作品集，合同之类的，肯定是需要的。和身份证、户口簿一样，如果房产证上有名字，那么一定要带上身份证和户口簿，建议复印几份。
五、契税发票在哪里领取
契税发票由地税部门开具，可由地税局代收；同时，契税发票是房屋原值核实的重要凭证，应妥善保管。契税是一种财产税，是对拥有所有权发生变化的不动产的产权人征收的一种税。应税范围包括：土地使用权买卖、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。契税的缴纳标准如下：1 。对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；2.面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；3.对个人购买第二套改善型家庭住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《中华人民共和国契税法》第二条本法所称土地、房屋所有权转移，是指下列行为： (一)土地使用权转让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)买卖、赠与、交换房屋。前款第(二)项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。以投资(入股)、还债、转让、奖励等方式转移土地、房屋权属的，依照本法规定征收契税。
六、期房哪里有契税证明
契税缴纳审批事项(一)契税征收对象根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，下列房屋所有权转移行为属于契税征收范围：1 .国有土地使用权转让；2.土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；3.房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。(二)契税减免的对象和适用范围1 。国家机关、事业单位、社会团体、军队单位承接办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋的，免征契税(以下简称单位契税减免)；2、城镇职工按照规定经县级以上人民政府批准，在国家标准面积内首次购买公有住房，免征契税。超过国家规定标准面积的部分仍按规定缴纳契税(以下简称房改契税减免)；3、因自然灾害、不可抗力造成住房灭失而重新购买住房的，酌情给予减免契税。4.土地和房屋被县级以上人民政府征用、占用后，收回土地和房屋所有权。经县级以上人民政府批准，可以酌情减免契税。5.纳税人承担农、林、牧、渔业生产的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的土地使用权，免征契税。6.外国大使馆、领事馆、联合国驻中国办事处及其外交代表、领事官员和其他外交官已经取得房屋所有权，并得到外交部的确认。7、国家规定的其他契税减免范围。此外，《条例》还规定，经批准减免契税的纳税人改变土地或者房屋用途，不再属于《条例》规定的契税减免范围的，应当缴纳已经减免的契税。二。契税征收、减免依据财政部《关于印发《中华人民共和国契税暂行条例细则》的通知》(财发字[1997]52号)和《江西省人民政府关于印发《江西省契税实施办法》的通知》(赣府发[1998]2号) 。第九条规定“本省契税适用税率为4% 。”关于调整房地产市场部分税收政策的通知(财税字〔1999〕210号)《南昌市人民政府关于同意2005年南昌市普通商品住房具体标准的批复》(洪福
厅字[2005]147号）国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知（国税发[2005]85号）三契税征收、减免所需资料（一）契税申报、缴纳所需资料。1、土地契税缴纳：（1）土地出让： ① 合同书或协议书原件及复印件； ② 国有土地（净地）价格或评估报告； ③ 属历史遗留问题的应提供政府、土地部门有关文件； ④ 土地部门开出的业务联系单。（2）土地转让、赠与： ① 合同书或协议书原件及复印件； ② 原使用权人已纳契税完税凭证原件及复印件；原土地使用权出让、转让、赠与合同复印件；97年10月1日颁发的土地使用权证原件及复印件。③南昌市地产交易中心出具的《土地估价报告初审表》； ④属历史遗留问题的应提供政府、土地部门有关文件； ⑤土地部门开出的业务联系单。（3）土地交换：① 合同书或协议书原件及复印件；②原使用权人已纳契税完税凭证原件及复印件；原土地使用权出让、转让、赠与合同复印件；97年10月1日颁发的土地使用权证原件及复印件。③ 属历史遗留问题的应提供政府、土地部门有关文件。2、房屋契税：(1)商品房买卖： ① 新楼盘第一次交纳契税，该楼盘的开发公司应向契税征收大厅提供销售价目表及销售电话； ② 商品房买卖合同、发票原件及复印件； ③属历史遗留问题的商品房需提供成交原始凭证：如发票、帐务等； ④纳税人身份证复印件。（2）存量房上市交易 ① 房屋成交通知书原件及复印件； ② 原房屋为商品房需带契税完税凭证，未缴纳契税的需携带原购房合同补交契税； ③原房屋为自建房需带建筑工程规划许可证、产权证； ④原房屋为房改房需带产权证； ⑤原房屋为继承房需带继承公证书；⑥个人与单位交易纳税人需提供购房发票； ⑦原房屋为拆迁安置房参见下款。（3）房屋拆迁安置契税： ① 拆迁安置协议书； ② 结算清单。（二）办理契税减免需提供的资料：1、《江西省南昌市契税减免申报表》，表上需加盖单位公章（房改房需经房改办审核并加盖公章）；2、本单位填写的《单位公有住房出售房价计算底册》（仅房改房提供），并加盖单位公章和房改办审批的公章（原件及复印件）；3、原产权人产权证（原件及复印件）；4、如有超面积，提供契税完税凭证（仅房改房提供）（复印件）； 5、申报契税减免报告（仅单位契税减免提供）； 6、南昌市房屋、土地成交通知书（联系单）或购房（土地）合同（仅单位契税减免提供）（原件及复印件）；7、原产权人所交契税完税凭证（复印件）；8、购非住宅附评估报告（仅单位契税减免提供）（原件及复印件）；9、编委机构设置批复（仅单位契税减免提供）（原件及复印件）；10、组织机构代码证（仅单位契税减免提供）（原件及复印件）；11、法人登记证（仅社会团体契税减免提供）（原件及复印件）；12、上级主管部门相关文件（仅单位契税减免提供）（原件及复印件）；13、上级主管部门对购土地、房屋使用性批复（仅单位契税减免提供）（原件及复印件）。备注：一、一九九一年后（含九一年）竣工的房屋（商品房、自建房、拆迁房）还需提供以下资料：1.商品房已缴契税的应带契税完税凭证（复印件），如没有缴纳契税，带购房合同、购房发票（原件及复印件）进行补交契税； 2.自建房带计委批复、《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）； 3.拆迁房提供拆迁安置协议书和拆迁结算清单（原件及复印件）。二、其他 ⒈产权证上的地址与土地证、建设用地（工程）规划许可证地址不符的，须提供派出所证明； ⒉清退的房改房重新分配需提供《职工退还房改房审批表》或《关于注销房改房产权证的通知》（原件及复印件）； ⒊拆迁房的超面积部分，按拆迁安置协议书和结算清单补交超面积部分契税； 4.如无原件，所提供复印件经南昌市房管理局档案室加盖公章认可与原件相符，可视同为原件。(三)办理契税退税需提供的资料： 1、期房退税：期房退契税需符合的条件：必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复，国税函（2002）622号文“……对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应予以退还”的文件精神。办理期房退契税需提供的资料： ①期房退房人要求退契税的申请报告； ②期房退房人与开发公司退房的书面协议（要盖手印或盖章）； ③期房退房人已收到退房款的收款证明并盖手印； ④期房退房人已交契税税票原件与契税申报表原件； ⑤开发公司要求办理退期房契税的报告；<