永川退契税在哪里退去哪里退契税，退房子契税找哪个部门

一、哪些地方可以退契税？
如果产权没有过户，基本上这种情况可以直接退契税。根据《国家税务局总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》的规定，已签订购房合同，因其他原因未成交，且已缴纳契税的，退房后退还契税。但如果购房者办理了按揭贷款，就意味着产权已经转移到购房者名下。这种情况下，已经缴纳的契税不予退还。2.原则上，已完成产权转移的，契税不予退还。但是，也有特殊情况。如果你签的合同是无效的，即使产权过户已经完成，契税也是要退的。

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二、退契税去哪里退
法律分析：买方可向开发商或房管局退还契税，退还契税需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、确认函原件、身份证复印件、结婚证、家庭(买方)无房证明原件、契税完税证明原件及复印件、个人开户银行信息、购房合同复印件等。法律依据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》第一条根据现行契税政策，购房者在签订房屋买卖合同后，办理房屋所有权变更登记前，应当缴纳契税。交易双方已签订房屋买卖合同，但因各种原因无法完成交易的，买受人已按规定缴纳契税的，在办理完期房退房手续后，退还已缴纳的契税。
三、退契税去哪里退？
将房屋的契税返还给开发商或房管局。退税需要提供本人户口本复印件(农村户口需要更新)，农村转城镇居民的，需要农村转城镇确认函原件、身份证复印件、结婚证、本人家庭(买方)无房证明原件、契税完税证明原件及复印件、个人账户银行信息、购房合同复印件。契税什么情况可以退？1.契税的计税依据不对：这种情况发生在购买新房的购房者身上。简单来说，2016年5月1日全面实施营改增后，契税的计税价格为“不含增值税的交易价格” 。2.买房后退房：有些购房者在买房后已经交了契税，但之后又以各种理由(比如按揭贷款没批下来等)将房产退还给卖方。).在这种情况下，你要注意，——，如果你在办理房屋所有权变更登记前退房，将退还已缴纳的契税；办理房屋所有权变更登记后退房的，已缴纳的契税不予退还。3.如果不享受优惠，多交契税：个人购买首套房或二套房，可以享受契税优惠税率，这是比较常见的购房契税优惠。4.实测面积减少：购房人已按照预售面积和预售房价缴纳契税，但在办理房产证时发现实测面积与预售面积存在误差，导致房价发生变化，即契税计税价值减少，导致多缴税款的，可以申请退税。
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四、退契税在哪里查询
1.用户可以下载个人所得税APP，然后输入个人信息登录首页。2.用户需要在首页找到并点击【综合收益年结】。3.然后在跳转页面中，在提示框中点击【申报明细】，然后在下一页点击【完成】。4.用户通过查找【XX综合收益年度汇算清缴】，最后查找【退税记录】，可以查询到契税退税的进度明细。开发契税是指在房地产(土地、房屋)产权发生转移、变更时，按照当事人签订的合同生产价格的一定比例，向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。契税除了具有与其他税种相同的性质和功能外，还有其自身的特点：征收契税的目的是为了保护不动产权利人的合法权益。通过征税，契税征收机关会以政府的名义开具契证。作为合法的产权凭证，政府将承担保障产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。是纳税人的财产权继承人。房屋出售、典当、赠与或交换时，可按转让变动价值对产权持有人一次性征收契税。契税采用比例税率，即房屋产权发生转移变更时，可按一定比例税率向纳税人征收。契税是在土地和房屋所有权转移时，对继承人征收的一种税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日生效。在中国境内取得土地和房屋所有权的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋所有权的方式包括以下几种：国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税：以土地、房屋权属出资入股，以土地、房屋权属清偿债务，以中奖方式承担土地、房屋权属，以预购或者预集资方式承担土地、房屋权属。契税实行3% ~ 5%的比例税率。契税是指对合同征收的税，属于财产转让税，由财产继承人缴纳。契税涉及的合同，包括国有土地使用权出让或转让、房屋所有权转移等土地使用权的转让，应称为房屋买卖、赠与、交换等土地房屋所有权的转让。除了买卖、赠与和交换，房屋所有权的转移还有很多方式。其中，常见的房屋所有权转移有两种，按规定要缴纳契税：奖励特殊贡献，奖品是土地或房屋所有权；或者提前买房，提前筹钱盖房子，只要你拥有了房子的所有权，就相当于房子的买卖。契税是重要的地方税。在土地和房屋交易发生的地方，不管是谁，只要所有的所有权发生转移，都要依法纳税。
五、契税补贴去哪儿退，办理流程是怎样的有人知道
根据《国家税务总局关于购房者退房
契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)规定，对购房单位和个人办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。实际操作各地可能需要材料不一样。我的退契税流程是：先起诉开发商主张开发商赔偿我的契税损失，胜诉后凭法院判决书上：契税上税务机关收取，不是开发商收取，可以向税务机关主张，然后我发判决书及去当时缴税的大厅说要退税，对方会给你说操作流程的。整个退税说是3个月，实际1个月不到就收到退款了。
六、房产契税退税在什么部门办理房产契税退税在地方税务局进行办理。一、办理退税流程如下：1、纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。2、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。3、经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。4、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。5、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。扩展资料：携带资料办理退税：1、身份证原件及复印件2份2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份3、购房合同原件及复印件1份4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份5、退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期6、因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份7、因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明参考资料来源:百度百科—购房退税