个人租房子需要交什么税个人房屋租赁要交哪些税，个人出租房屋税收 _睿知

一、个人出租住房要交哪些税
个人出租房屋要缴纳的税费有增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条：其他个人出租房屋，按照5%减1.5%的征收率计算应纳税额，并向不动产所在地主管地方税务机关申报纳税。《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条规定：个人出租房屋，不区分用途，减按4%的税率征收房产税。

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二、个人出租房屋交什么税
您好，房屋租赁税分为两种：个人出租住房和个人出租非住房。一是个人出租非住房(商铺、办公室等) 。)应缴纳以下税费：1 。财产税：租金收入的12% 。2.营业税：按租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：实际缴纳的营业税乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%的税率)，教育费附加税率为3% 。4.个人所得税：根据财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，税率为20% 。2.个人出租房屋应缴纳以下税费：1 。房产税：租金收入的4% 。2.营业税：按3%税率减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：实际缴纳的营业税乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%的税率)，教育费附加税率为3% 。4.个人所得税：对个人出租房屋取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁收入每次不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税按照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；如果按照不动产租金收入计算缴纳，税率为12% 。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：5 。特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20% 。希望以上能帮到你。
三、个人出租住房需要交哪些税
个人出租住房需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育费附加。营业税在3%税率基础上减半征收，房产税按4%税率征收。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率： (一)综合所得，适用3%至45%的超额累进税率；(二)营业收入适用5%至35%的超额累进税率；(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，适用20%的比例税率。《房产税暂行条例》第三条房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有财产原值作为依据的，由财产所在地税务机关参照类似财产进行核定。出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据。

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四、出租房屋应交哪些税费？
【个人租房子需要交什么税个人房屋租赁要交哪些税，个人出租房屋税收】个人租房要交七税：1 。房产税3360拥有产权的个人出租房产税征收范围内的房屋时，个人应按租金收入的12%缴纳房产税。但对于将房屋出租给个人的私有产权人，经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准后，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。2.城镇土地使用税：对拥有住房产权的个人，出租住房按照土地等级和住房面积缴纳城镇土地使用税。根据市政建设情况和经济繁荣程度，将土地划分为六个等级。一至六级土地每平方米年税额分别为10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。3.营业税：个人出租房屋：套，按租金收入的5%缴纳，月租金收入低于800元的可免征。4.人的城市维护建设税应按照营业税的适用税率缴纳城市维护建设税。城镇地区适用税率一般为7% 。5.教育费用附加税。个人缴纳营业税时，应缴纳3%的营业税。6.印花税：人自己租房。用于生产经营的，在签订合同时按租金金额的千分之一盖章。至少税额是以1元计算的。7.个人所得税：人租房，月租金不足4000元的，按照月租金收入扣除800元费用后计算个人所得税；月租金收入4000元以上的，按照月租金收入减除20%后的应纳税额计算个人所得税，税率为20% 。出租过程中发生的相关税费可以在缴纳个人所得税前扣除。
五、个人出租房屋该交什么税
您好，个人租房需要缴纳的税项有个人所得税、增值税、城市维护建设税等。有关部门为了简化计算，制定了综合税率，各地区税率不同。一般按照5%的综合税率缴纳税额。比如租自住的房子，月租5000元，月租房产税5000 * 5 。
六、个人出租房屋需要缴纳什么税费？
个人出租房屋应缴纳经营费用。
税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。