房贷审批通知交印花税房贷的印花税去哪里交，1000万贷款交多少印花税 _睿知

一、房贷印花税怎么交？
贷款的银行印花税按贷款额的0.5%缴纳。征收印花税的借款合同范围包括：银行及其他金融机构与借款人签订的借款合同(不含同业拆借) 。文件作为合同使用的，也要按合同加盖公章。贷款的应税金额为贷款金额。对于不同的借款形式，主要采取以下计税方法：一是对一笔信贷业务签订借款合同，一次或分次填写借据的，只对借款合同所含金额进行计税和过账；仅填写借据并作为合同使用的，应对借据合同中的金额征税；仅填写借据作为合同的，应就借据所含金额纳税，并在借据上加盖花章。双方口头达成借款协议的，借款时应以借据为凭证，按照每张借据的金额纳税。二、借款人与借款人签订循环贷款合同，一般按年(期)、最高限额签订，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。这种借款比较频繁，如果每一笔借款都要还的话，势必会增加双方的负担。所以对于这种合同，在签订的时候只会贴一次其中规定的最高金额。限额内借款后未签订新合同的，不再另行盖章。3.目前部分借款人以房产作为抵押贷款，属于资金信贷业务。这种合同要按借款合同盖章。借款人因无力偿还贷款而将抵押资产转让给贷款人的，也应按《产权转移证明》的有关规定征税盖章。4.银行等金融机构经营的融资租赁业务，是以租赁方式达到融资目的的一种业务。其实就是分期还款的固定资金贷款。因此，对于融资租赁合同，合同中包含的租金总额也应暂按借款合同征税。五、有些信贷业务的贷款人是由多家银行组成的，每家银行承担一定数额的贷款，贷款合同由借款人和银行双方共同签署，双方各执一份合同正本。对于此类合同，借款人和贷款银行双方应根据其贷款金额分别在合同原件上盖章。六、部分基本建设贷款，先按年度计划签订借款合同，在上年按贷款合同总额签订。本合同的贷款总额包括各分包合同的贷款额。对于这类基建贷款合同，要按分包合同分别盖章，最终总合同只在总贷款额中扣除分包合同贷款额后的余额上盖章。

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二、房贷要交印花税吗？
当你借钱的时候，你必须支付印花税。一般贷款时需要有书面的借款合同，借款合同是应税凭证，所以当事人需要按规定缴纳印花税。此外，如果当事人持有产权过户凭证、营业账簿等凭证，也需要缴纳印花税。【法律依据】《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应税凭证： (一)购销、加工合同、建设工程合同、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或者合同凭证；(二)产权转让证明文件；(三)营业账簿；(4)权利和许可照片；(五)财政部确定的其他税收凭证。第三条应纳税额在1角以下的，免征印花税。应纳税额10分以上的，应纳税额不足5分，超过5分的按10分计算缴纳。第四条下列凭证免征印花税： (一)已缴纳印花税的凭证复印件或者抄本；(二)产权所有人向政府、社会福利单位和学校捐赠的财产；(三)财政部批准的其他免税证明。
三、房贷的印花税到底是多少？
印花税税率有两种，分别是0.05%和每件5元。一是比例税率，适用于不动产产权转让文书，税率为0.05%，也适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，不动产买卖合同，税率为0.03%；二是固定税率，适用于不动产产权证，包括房屋产权证和土地使用证。税率是每件5元。扩展数据《中华人民共和国印花税暂行条例》:第四条下列凭证免征印花税： (一)已缴纳印花税的凭证复印件或者抄本；(二)产权所有人向政府、社会福利单位和学校捐赠的财产；(三)财政部批准的其他免税证明。第五条印花税由纳税人按照规定自行计算应纳税额，购贴印花税票(以下简称贴花)一次性缴纳。为简化贴花程序，若应纳税额较大或贴花频率较高，纳税人可向税务机关提出申请，采用缴款书代替贴花或按期汇缴。第六条完税凭证应当加盖印花，由纳税人在每张印花税票的接缝处加盖印花税票，以示注销或作废。已贴的印花税票不得重复使用。来源：百度百科-房地产印花税

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四、按揭贷款买房去哪交税
向当地房管局纳税。根据税法规定，购房税应在签订合同后10天内缴纳。通常购房的顺序是购房-首付-贷款申请-贷款审批-贷款发放-进入交房流程。贷款审批发放时，需要缴纳契税。买房要征的税有：(1)营业税。营业税是对单位和个人销售不动产的营业额征收的一种税，是流通税制中的一个主要税种。营业税由卖方按5.6%缴纳，五年后可减免。(2)契税。契税是以所有权发生变化的不动产为征税对象，向财产所有人征收的一种财产税。购房时支付评估金额的1%-3%，面积90的首套房支付1%，面积90至144的首次支付1.5%，非首套房或144以上的支付3%，由买受人支付；(3)印花税。印花税是一个非常古老的税种。目前按每本产权证收取5元，其他暂免。(4)个人所得税。个人所得税是对销售者取得的收入征收的一种所得税，所得税的计税依据是
全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；（五）基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
五、现在贷款买房还需要交印花税吗.大概得多房贷的印花税是收万分之零点五。在签订贷款合同时，贷款者的确需要缴纳一款印花税，但是这笔印花税的多少是由银行自行申报的，具体需要缴纳多少，各家银行之间略微有些差异。
六、个人房贷是否需要缴纳印花税房贷跟印花税没关系，办理房贷不用交印花税。一，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。二，买一手房时需要交纳印花税，税率是房屋总价的0.5%，买二手房不交印花税。三，印花税票，就是一张类似邮票的东西，房地产的印花税票，面额是5元，这是办理房产证时，贴在房产证上的。
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