过户税费怎么收地税收哪些税费，地税局征收的税种 _睿知

一、请问土地征用都有哪些税费啊？
土地使用税：是指在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，按照规定由土地所在地的税务机关按照实际占用的土地面积征收的一种税。由于土地使用税只在县级以上城市征收，所以也叫城镇土地使用税。土地使用税的计算方法如下：1 。从1.5元到30元；2.中等城市从1.2元到24元；3.小城市从0.9元到18元；4.县城、建制镇和工矿区为0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府根据城市建设和经济繁荣的情况，在本条例第四条规定的税率范围内，确定本辖区适用的税率。市、县人民政府应当根据实际情况，将当地土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税率范围内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定的最低税额的30% 。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但必须报财政部批准。

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二、简述与土地相关的税收有哪些？
第一，成本主要是前期土地竞买保证金(一般不低于总价的20%)和土地出让金，即成交总价。第二，第一个税是契税，一般按转让总价的3%收取。其次，如果涉及占用耕地，还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中的土地使用税(按年缴纳) 。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]第138号)第二条规定，转让国有土地使用权及其地上建筑物、附着物(以下简称房地产转让)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。规定你公司不是纳税人，可以不交土地增值税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]第17号)第四条规定，土地使用税每平方米年税额如下：1 。0.5元到10元，大城市；二、中等城市从0.4元到8元；三、小城市0.3元至6元；
三、请问地税收的是什么税？还有地税的自管户的范围是哪些？
【过户税费怎么收地税收哪些税费，地税局征收的税种】常用的税目有30多个。除了一楼说的三个税，新办企业的税也是国税收的。自办户是指仅由地税局管理的行业，如餐饮、服务、住宿、复印、建筑等劳务，是指国、地税共同管理的行业，如服装、副食、商业零售、家用电器销售等。

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四、土地转让税费，土地转让需要缴纳的税费有哪些
土地转让需要缴纳的税费如下：1 .营业税=营业额5% 。根据财税[2003]16号文件，单位和个人转让土地使用权时，营业额为全部收入减去土地使用权原价后的余额。单位或者个人出售或者转让因偿还债务而取得的土地使用权的，以全部收入减去偿还债务时土地使用权的价款后的余额为营业额。2.城建税=营业税5%；3.教育费附加=营业税3%；4.土地增值税：土地增值税以纳税人转让房地产取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让不动产取得的收入减去税法规定的项目金额后的余额，增值额适用四超率累进税率。5.对个人转让的房屋征收个人所得税时，按照有关公式计算，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的应纳税所得额乘以20%的税率。6.印花税：根据财税[2006]162号，土地使用权转让按《产权转让文件》计算缴纳印花税。税率是万分之五。资料：土地出让税费注意事项：以下相关事项是国有土地出让交易中常见的问题。土地流转的当事人更应该关注细节，这不仅有助于降低交易成本，也有助于控制法律风险，避免违法现象的发生。一、出让合同的形式国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同，明确双方的权利和义务。土地使用权转让时，土地使用权转让合同和登记文件中载明的权利和义务随之转移。二。国有土地所有权和信用能力调查。在签订转让合同前，应核实转让方的转让主体资格。出让方必须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处置权的机构出具的同意转让的证明。2.转让方还应仔细审查受让方的信用能力，包括银行资本证明、是否存在重大债务纠纷等。以避免土地使用权转让后资金无法收回的结局。来源：百度百科-土地流转
五、我国土地税都有哪些类型
土地使用税、耕地占用税、土地增值税、土地使用权转让和销售房地产营业税
六、一般土地交易要交哪些税费
一般土地交易都要交契税和印花税，但是土地交易的不同环节有不同的税种。具体类别如下：1 。新征用的耕地环节需要缴纳耕地占用税、契税、印花税和城镇土地使用税。占用耕地建房或者从事非农建设的单位或者个人为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地为计税依据。2.土地转让过程中需要缴纳契税和印花税。在中国转让土地应支付成交价的3% 。国有土地使用权出让金。
应征收契税。3、土地转让环节需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。扩展资料土地交易后的使用用于投资所需缴纳的税种1、免征收营业税。以土地使用权投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为是可以不征收营业税。2、土地增值税。对于以土地作价入股进行投资，将房地产转让的行为暂时免征收土地增值税。对于以土地作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的行为是不适用暂免征收土地增值税的规定。3、企业所得税。企业以土地使用权进行对外投资，计入应税所得。4、契税。以土地权属作价投资、入股的，由产权承受方缴纳契税。5、印花税。实收资本和资本公积两项的合计金额大于原已贴花资金的，增加的部分需要交纳万分之五的印花税。参考资料来源：百度百科-土地交易