买一手房有哪些费用买一手房需要哪些税费，买一手房还要交税吗 _睿知

一、购买一手房需交哪些税费
买一手房主要涉及以下三个税：1 。契税。买方纳税时，实行比例税率，税率在3%-5%之间；对首次购买90平方米以下普通住房且为家庭唯一住房的个人，税率为房价的1% 。2.印花税。买卖双方都要交税，税率根据产权过户文件税目为房价的0.05% 。3.公共维修基金。由买方在购买时支付，但每个省都有其具体标准，一般比例为购买价格的2%左右。扩展资料：一手房注意事项1 。看门不仅仅是给你看这个门的好坏，风格是否美观。你也要注意看看这个门有没有损坏，比如掉漆，凹陷，变形等。除此之外，你还需要看看门和门框的连接处是否足够紧密，留有很大的缝隙，并且不要忘记开关门，看看是否能正常使用。2.看墙面也是毛坯房交付时必须注意的问题，因为你刚买这套房子的时候，房子的墙面什么都没有，但是交付房子的时候，墙面已经装修好了，所以要多注意。你需要看看房子的墙是不是平的，上面有没有划痕。如果墙上有壁纸，也要看壁纸是否贴合紧密。还不如敲敲墙壁，看看有没有空鼓现象。3.看地上的毛坯房要注意地面。不平的地面会带来很多麻烦。你需要注意地砖铺设是否平整，有无缺角、碎瓦。地板铺设的话，要注意地板是否凸起，连接是否紧密。4.看水路其实就是看下水道能不能正常使用，尤其是厨房的下水道和卫生间的下水道，这两个地方以后都会经常用到。可以打开厨房或者卫生间的水龙头，看看水能不能正常出来，然后从出水口倒点水，看看水能不能正常进来，能进去多快。5.看电路看电路其实就是看你家里的灯是不是都能正常使用。你可以试着开关几次。再者，注意检查插座，看看这些插座的位置是否设置正确，是否都能使用。如果可能的话，你可以用专业的电子探针测试它们。来源：百度百科-房产税

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二、买一手房要交哪些费用？
买一手房要交哪些费用？1.契税；首次购买90平方米以下的为1%；90-140平米按房价的1.5%缴纳；超过40平方米的按房价的3%支付(由买受人承担) 。2.营业税：房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳(卖方承担) 。3.土地增值税；取得产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的1%支付(由出卖人承担) 。4.所得税：取得房屋产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的1%或原房屋价值与现房屋价值差额的20%支付。(房屋原值一般按最后一次契税计算)(卖方承担) 。5.房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米支付(买卖双方各承担一半) 。6.房屋产权登记费：80元(由买受人承担) 。
【买一手房有哪些费用买一手房需要哪些税费，买一手房还要交税吗】三、一手房需要交什么税费
一手房交易税1 。一手房税费主要涉及契税、合同印花税、交易费、转移登记费、抽成费、权证印花税。2.其中，免收合同印花税和交易手续费。3.契税：买方首次购买90平方米及以下普通住房的个人合同价款*1%，普通住房合同价款*1.5%，非普通住房合同价款3% 。4.过户登记费80元/套，配套费25元，权证印花税5元/套。5.抵押登记费：公积金贷款100元，组合贷款或其他贷款200元。延伸资料：购买一手房注意事项1 。有的人工资可能不是很高，大部分是家里的首付。你的银行对账单可能不太漂亮。在你买房之前。最好能做一个漂亮的流水账。每个月在银行卡里存一点钱。所以你有存款记录！会提高你的支持率！银行的流水账是你每月需要贷款的两倍！有些银行的活期账户超过5000元。2.很多开发商都会提供尽可能多的折扣。押金是多少？有些开发商的定金还是会退的。有时候退货有各种理由。所以如果你付了定金。一定要看好定金合同！和汉字。博大精深。虽然“丁琪媛”的意思是相似的，但它是完全不同的。所以要搞清楚区别，以免掉进存款的陷阱！3.买房的时候，没有时间看合同，因为合同有厚厚的一份。如果你一个一个看单词。大概没几个人有这种耐心吧！所以开发者很容易钻漏洞！和已经买房的朋友一起去。所以我们可以专注于它。参考来源：百度百科-商品房

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四、一手房有哪些税费
一手房交易税1 。一手房税费主要涉及契税、合同印花税、交易费、转移登记费、抽成费、权证印花税。2.其中，免收合同印花税和交易手续费。3.契税：买方首次购买90平方米及以下普通住房的个人合同价款*1%，普通住房合同价款*1.5%，非普通住房合同价款3% 。4.过户登记费80元/套，配套费25元，权证印花税5元/套。5.抵押登记费：公积金贷款100元，组合贷款或其他贷款200元。延伸资料：购买一手房注意事项1 。有的人工资可能不是很高，大部分是家里的首付。你的银行对账单可能不太漂亮。在你买房之前。最好能做一个漂亮的流水账。每个月在银行卡里存一点钱。所以你有存款记录！会提高你的支持率！银行流水账是
需要你贷款月供的两倍！有的银行超过5000要流水账。2、很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！3、买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心！所以很容易贝开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。参考资料来源：百度百科-商品房
五、买一手房需要交什么哪些税针对楼主提的买一手房需要交哪些税这个问题，根据以前买一手房的经验，我总结了以下几点，希望对你有所帮助：买一手房需要缴纳的费用有：契税、印花税、公共维修基金。具体缴纳的数额根据您所购买的房屋的大小与价格而定的。一般情况下普通住宅1.5%；非普通住宅3%；但是有极个别的城市对于非普通住宅收取4%的契税维修基金是购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：多层楼房、别墅一般按照购房款2％的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3％的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例，筹集公共维修基金。这是房产局和物价部门制定的你放心国家不会骗你的另印花税0.5%
六、一手房要交多少税一、契税非首套、非普通的住房，契税税率统一定为3% 。普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上，或单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的房子，首套普通住房有3种税率：1、建筑面积小于90平米的，税率为1%；2、建筑面积在90－140平米之间的，税率为1.5%；3、建筑面积大于140平米的，税率为3% 。二、印花税所谓印花税，通俗来说就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税，又称为“贴花” 。房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。扩展资料：交易流程基本流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修。一手房按揭贷款流程图一手房相关证件办理流程：受理：收验证件齐全；初审证件真伪；进行录入登记；填写收件受理单。初审：核验证件；现场勘察（必要时）；查档审核；提出初审意见。复审：复核初审意见；对疑难问题提出处理意见；提出复审意见。审批：全程审核；疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。参考资料来源：百度百科-一手房