二手非住宅交易税费总共多少非住宅交易缴纳哪些税，个人转让商铺交哪些税

一、非住宅二手房交易税费怎么计算？
非住宅：仅5年后：5.5/5.6%营业税含3%契税含5年差价：5.5/5.6%营业税含3%契税含20%个人所得税含不足5年的：无论唯一且唯一的税种，全额5.5/5.6%营业税含3%个人所得税含20%个人所得税差价。另外，交易费和交易手续费是根据房屋面积征收的，一般为4-6元/m2，双方各承担50%；权证登记费、个人住房登记费标准为每套80元；非住宅房屋登记费每件550元。资料：二手房交易有很多税费，主要是契税、个人所得税、增值税。以房产局的净转让价格为计税依据：契税的征税范围为1% ~ 3%，个人所得税的征税范围为0 ~ 1%，增值税的征税范围为0 ~ 5% 。个人所得税征收标准：个人所得税=房屋总价 1%或差额 20%，免征情况：房产证(契税完税发票)日期满5年且是家庭唯一住房。对于非普通住房、非家庭唯一住房和商业投资性房地产(商铺、写字楼、商务公寓等。)，契税是房屋总额的3% 。来源：百度百科-二手房交易税收

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二、非普通住宅出售需要缴交哪些税费
普通住房与非普通住房的税费区别主要体现在以下几个方面：一、契税普通住房：购买家庭唯一住房的，契税减半，税率为1.5% 。首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1% 。非普通住宅：税率为3% 。二。营业税现行营业税税率为5.55% 。普通住宅：转让或出售购买不满5年的普通住宅，全额征收营业税；转让和出售购买5年以上的普通住房，免征营业税。非普通住房：转让销售购买不满5年的非普通住房，全额征收营业税；转让、出售和购买超过5年的非普通住房，按照销售收入减去住房购买价款后的差额，征收营业税。三。个人所得税普通住宅：出售并购买满五年，且为家庭唯一财产的，免征个税；出售出售不满5年的房产或者不是家庭唯一房产的，需要缴纳房产交易利润的20%或者房屋总价款的1% 。非普通住宅：总价的2%或两次交易利润的20% 。
三、

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四、个人出售非住宅性质房产需要交哪些税？
应缴纳的税和转让税计算如下：卖方税：1 。营业税：(评估价-原价)*5.5% 。2.土地增值税：(评估价-原价)*30%至60% 。(注：该点税率为四级累进，价差越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60% 。) 3.个人所得税：(评估价-原价)*20%买方税：1 。契税：评估价*3% 。双方税费：各1000左右。以上算法都需要提供购房发票原件，或者在房管局调取购房发票原件复印件。要交个税，税率是20% 。
五、个人出售非住宅要缴纳什么税
应缴纳的税和转让税计算如下：卖方税：1 。营业税：(评估价-原价)*5.5% 。2.土地增值税：(评估价-原价)*30%至60% 。(注：该点税率为四级累进，价差越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60% 。) 3.个人所得税：(评估价-原价)*20%买方税：1 。契税：评估价*3% 。双方税费：各1000左右。以上算法都需要提供购房发票原件，或者在房管局调取购房发票原件复印件。要交个税，税率是20% 。
六、非住宅二手房交易税费是怎么算的？
【二手非住宅交易税费总共多少非住宅交易缴纳哪些税，个人转让商铺交哪些税】非一般住宅：五年后仅：缴纳5.5/5.6%营业税和3%契税的差额，五年后不仅：缴纳5.5/5.6%营业税和3%契税和20%个人所得税的差额，不到五年，不考虑唯一税，全额5.5/5.6%营业税和3%个人所得税