增值税下调开发商退税吗开发商不肯退税金该向哪里投诉，买房子退税标准是怎样的 _睿知

一、开发商不退还契税怎么办？
根据规定，按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房户型小于90平方米的，契税按1%执行；户型面积在90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2%；所购住房面积超过144平方米的，契税税率为4% 。购买非普通住房、两套及以上住房、商业性投资性房产，税率为4% 。

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【增值税下调开发商退税吗开发商不肯退税金该向哪里投诉，买房子退税标准是怎样的】二、开发商迟迟不退契税怎么办？
如果约定由开发商缴纳契税，你只能要求开发商给你开具契税证明。如果开发商不给你契税证明，你可以起诉开发商违约，索要契税，自己交税。契税是以所有权发生变化的不动产为征税对象，向财产所有人征收的一种财产税。应纳税的范围包括：土地使用权的出售、赠与和交换，房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。
三、怎么投诉开发商不退契税
通常，客户投诉处理流程包括以下步骤。(1)记录投诉内容。根据客户投诉登记表，详细记录客户投诉的所有内容，如投诉人、投诉时间、投诉对象、投诉要求等。(2)判断投诉是否成立，在了解客户投诉的内容后，需要确定客户投诉的理由是否充分，投诉要求是否合理。如果投诉不成立，可以用委婉的方式回复客户，取得客户的理解，消除误会。(3)确定投诉处理的责任部门，根据客户投诉的内容确定相关的具体受理单位和受理负责人。如果是运输问题，提交给储运部门；如果是质量问题，由质量管理部处理。(4)责任部门应对投诉原因进行分析，找出顾客投诉的具体原因和引起顾客投诉的具体责任人。(5)根据实际情况提出公正的处理方案，并参考客户的投诉要求，提出解决投诉的具体方案。如退货、换货、维修、折扣、赔偿等。(6)向主管领导请示。对于客户投诉，主管领导应查看投诉的解决方案，并及时做出指示。根据实际情况，采取一切可能的措施，努力挽回已经发生的损失。(7)实施处理方案，处罚直接责任人，告知客户，尽快收集客户反馈。对直接责任人和部门负责人按有关规定进行处罚，并根据投诉造成的损失扣除责任人一定比例的绩效工资或资金。对未能及时处理问题而造成延误的责任人也应承担责任。(8)总结评价：对投诉处理过程进行总结和综合评价，吸取经验教训，提出改进对策，以不断改进企业的经营管理和运营，提高客户服务质量和服务水平，降低投诉率。

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四、开发商收费重复不退向什么部门投诉？
可以向房管局和市场监督管理局投诉，也可以向房屋所在地法院提起诉讼。
5.开发商不退面积差应该找哪些部门解决？
可以向消协投诉吗？
如果所购房屋面积有差异，业主应与开发商协商。如果开发商不退还面积差价，业主可以向法律提起诉讼。具体分析如下《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致，且无明确约定，面积误差绝对值在3%以内的，开发商
六、开发商不退首付款应该向哪个部门举报？
在发展的情况下