公司对公司的租房税收公司租房要交哪些税，租房给公司要交多少税 _睿知

一、公司房屋租赁应交哪些税金
根据租金收入，对服务业——租赁业征收营业税(适用税率为5%)，营业税属于流转税，与城建税、教育费附加(其中，城建税税率为城市7%，县城或镇5%，其他1%，教育费附加3%)；房屋出租按租金的12%征收房产税，印花税按租金的0.1%征收。由于一般纳税人不以租赁为主营业务，相关租金在“其他业务收入”科目核算，该项租赁业务产生的税费在“其他业务成本”科目核算。1.收到租金时：借：银行存款贷：其他业务收入2 。本月计提税费时：借：其他业务费用贷：应交税费-应交营业税(按租金的5%计算)-应交房产税(按租金的12%计算)-应交城建税(按营业税的7%计算)-教育费附加(按营业税计算)租赁合同采用自行申报方式的，可省略，申报时可直接列为“其他业务费用” 。)同时请注意：如果当地政府还有地方附加费，也需要按规定收取各种地方附加费，如地方教育附加费等！答案是对双方都有利。你，承租人和出租人，可以减免租金，重新签订租赁协议。不会是双赢吗？

文章插图
二、公司租房需要缴纳什么税
(1)向国家缴纳房产税，出租人按年租金收入的12%缴纳房产税。(2)印花税，租赁登记双方按租赁合同所载租赁金额的千分之一征收。(3)营业税。单位和个人应按租金收入的5%缴纳营业税。800元以下的个人出租收入免征营业税。(4)所得税，出租方为企业的，应缴纳企业所得税；出租人为个人的，应当缴纳个人所得税。法律依据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十一条个人所得税法第四条第一款第四项所说的福利费，是指企业、事业单位、国家机关、社会团体按照国家有关规定从福利费或者工会经费中支付给个人的生活补助；救助金是指各级人民政府民政部门支付给个人的生活困难补助。《中华人民共和国企业所得税法》第三条居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其机构、场所从中国境内取得的所得，以及产生于中国境外但与其机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。非居民企业在中国境内未设立机构、场所，或者虽设立但其所得与其设立的机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。
三、单位房屋出租应交哪些税？
1.单位出租房屋的，房产税由房屋原值改为租金收入，税率为租金收入的12% 。二、开具房租发票时，要缴纳5%的营业税和相应的城建税教育费附加，大概是开票金额的5.5%(因为各地税率可能不同) 。三是房屋出租收入计入其他业务收入，计算缴纳企业所得税。4.如果租金每四年支付一次，先计入预收账款，以后按年计入收入。

文章插图
四、开公司租房要交税吗？如交，交地税还是国税？如何作帐？租房是私人的，只能开具收条，能作帐吗？
租公司的话要交税，但是要交地税。如果是私人租房，可能没有发票，只能自己去地税。但是记得把租金改成含税价格，因为企业所得税清算的时候不一定要交开票的税。所以税单是不能记录的。【法律解析】开公司要交税，租房子不用交税。因为只有出租人取得了租金收入，应该缴纳房产税和营业税的是房东。不是承租人。如果是私人出租，对方要去房产所在地的地税局开具正规票据，并承担相应的税费。开出的收据无法说明。如果开的公司自用，按照租金收入申报缴纳5%的营业税、7%或5%或1%的城建税和3%的附加费。另外还会按照房产原值的相应比例缴纳12%的房产税(各地标准不一样，比如北京是70%) 。还有按照住房面积缴纳的土地使用税。租金包含在收入中。公司租房要交什么税？它缴纳企业所得税。非自有的，按服务业的5%缴纳营业税、城建税及附加，收入部分缴纳企业所得税。此外，签订合同时，双方应按租赁合同总金额的0.1%缴纳印花税。【法律依据】《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得；(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)营业收入；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(9)偶然收入。个人所得税按照居民取得前款第一项至第四项所得(以下简称综合所得)的纳税年度合并计算；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，应当按月或者分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，应当依照本法规定分别计算个人所得税。
五、公司租房如何交房产税？
公司出租应该交房产税。公司按房屋原值一次性扣除10%至30%后的残值出租房屋。从价税税率为1.2%，从价税税率为12% 。房屋所在地税务机关按年征收，分期缴纳。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。特殊的
减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
六、公司租房子办公需要交什么税法律分析：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。. 2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳。. 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。.法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
【公司对公司的租房税收公司租房要交哪些税，租房给公司要交多少税】