个人租房给公司需要交什么税北京出租公司有哪些税，租赁税是怎么征收的 _睿知

一、在北京以公司名义购买写字楼用于出租需要交什么税，不出租需要交什么税
通常业主是净价的时候，你需要为业主承担：1 。契税2 。印花税3 。营业税。土地增值税。个人或公司所得税。自用的话要交土地使用税，30块钱一年大概一平米。如果你的出租涉及到给租客开发票的问题，大概是12%的税点，你也可以提前告诉客户你不开发票，让客户拿你的税。

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二、北京房屋租赁税征收标准
北京市地税局近日明确了个人非住房出租的征税标准。据悉，个人非住房出租应纳税额可通过两种方式计算缴纳：按税种分类和按7%或12%综合征收率。个人出租住房的税收仍然可以通过两种方式计算和缴纳：按税和按5%的综合征收率。据了解，个人非住房出租月租金收入在北京营业税起征点每月5000元以上的，综合征收率为12%；非个人住房月租金收入低于每月5000元的，综合征收率为7% 。该办法从2008年12月1日起实施。北京市地税局相关负责人介绍，此前没有区分住房和非住房出租，全部按照5%的综合税率征收税款。与同等条件下的其他类型纳税人相比，存在不公平的税负，这也导致了一些避税行为。据统计，2008年北京市个人住房出租共缴纳地方税3.9亿元，较2007年增长44.4% 。
三、在北京的房子出租，月租8000元，要交多少税啊
1.按租金收入缴纳5%的营业税；2.按照租金收入缴纳12%的房产税(如果税务机关已经按照房产残值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入缴纳12%的房产税)；3.按照房屋租赁合同记载的租金金额缴纳千分之一的印花税；4.以房屋出租为主营业务的，租金收入扣除成本、费用、税金(以上列举的几种税)后为盈利，按33%的税率缴纳企业所得税；出租房屋不是主营业务的，将扣除成本、费用和税金后的利润计入其他业务利润，按33%的税率缴纳企业所得税(年利润未达到10万元以上的，按27%的税率缴纳所得税) 。5.签订租赁合同时，经双方协商，可由承包方或发包方支付。

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四、北京，个人出租给公司还得交税嘛
个人出租要缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税。公司应该缴纳印花税。个人缴纳房产税后，公司不需要缴纳房产税。对于有偿出租的房产，房产税纳税人为出租人，承租人不申报房产税。但税务机关要求提供相关税务资料时，承租人应当提供。否则，承租人应缴纳房产税。土地使用税的纳税人：1 。拥有土地使用权的单位和个人为纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，土地的实际使用者和保管人为纳税人。3.土地使用权未确定或者权属争议未解决的，实际使用者为纳税人；4.土地使用权共有的，各方都是纳税人，各方分别纳税。1.根据《国家税务总局关于印发进一步加强税收征管若干具体措施的通知》(国税发〔2009〕114号)规定：“六。加强企业所得税税前扣除项目管理，未按规定取得合法有效凭据的，不得税前扣除。”因此，企业发生的租赁费用应当以合法有效的发票入账。二。根据《自治区地方税务局关于明确若干所得税税收政策管理问题的通知》(广发〔2010〕19号)的规定：“(四)关于租赁房屋水电费的扣除，合同约定由承租人承担经营过程中发生的水电费。由于水电总清单在出租方，供水供电部门只向出租方收取水电费并开具发票，然后出租方会按照承租人使用的水电费收取。承租人未取得水电费发票的，在税前必须提供以下材料：承租人承担水电费的合同；le原始发票的副本
五、北京7000元租赁需交多少税？
营改增后，企业出租商铺缴纳增值税、房产税、城建税、教育费附加和地方教育附加。企业出租房屋所得按‘现代服务业-出租服务业’征收增值税，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人按5%的征收率征收增值税。一般纳税人出租其在2016年4月30日前取得的不动产的，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。资料：企业出租房屋取得的收入，按照“现代服务业-出租服务业”征收增值税。纳税人的一般适用税率为11% 。小规模纳税人按5%的税率缴纳增值税。一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。一般纳税人2016年5月出租
1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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