办理契税在哪个部门申报契税需要哪些材料，办理契税申报需要的资料 _睿知

一、缴纳契税需要携带哪些材料
缴纳契税需要身份证购房合同等材料，具体为：1 。2份《契税纳税申报表》。2.房地产权属转移合同原件及复印件。3.发票原件和复印件。4.代理人身份证原件及复印件。关于缴纳契税的法律规定。《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事项后，由税务机关开具契税完税证明。纳税人办理土地、房屋权属登记时，不动产登记机构应当查验契税缴纳、减免税证明或者相关资料。未按规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。第十二条依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同和权属转移合同性质证明无效、被撤销或者被注销的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。以上内容请参见贵州省国家税务局3354号契税申报书。

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二、契税申报需要提供哪些资料
根据规定，按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1 。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房户型面积小于90平方米的，按1%执行契税；2.90平方米至144平方米的户型，税率减半，即实际税率为2%；3.所购住房面积超过144平方米的，契税税率为4%；4.购买非普通住房、两套及以上住房、商业性投资性房产，税率为4% 。应该携带的材料有：1 。商品房买卖合同(封面，1-7页，合同签订的那一页)；2.购买或接收；3.个人纳税需要提供户口簿，委托代理人需要提供业主和经办人的户口簿，单位纳税需要提供营业执照；4.房屋实测报告表或实测平面图；备注：经济适用房需提供审批表和购房证明。
三、去交契税的时候需要准备什么材料
契税是你买房要交的税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条：“契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权买卖、房屋买卖的市场价格核定。”也就是说，契税必须由购房者缴纳。并且在缴纳契税时，需要准备购房合同、首付发票、贷款发票、全款发票(全款用)、面积补偿发票(期房用)、身份证、户口本、结婚证(结婚用)等材料。所以，拿到房产证就必须缴纳契税。还要准备好以上材料。法律法规《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》

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四、契税需要准备什么材料
契税需要准备的材料如下：商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料：1 。商品房(含经济适用住房)购房合同；2.身份证明(个人提供居民身份证或户口簿，单位提供营业执照或组织机构代码证)；3.他人委托的授权委托书和被委托人的身份证明；4、购买经济适用住房提供准购证明；5.因增加面积缴纳契税的，应提供购房合同、契税竣工纳税证明、房产局认可的测绘单位出具的测绘成果报告及身份证明。二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料：1 。房屋买卖合同；2.原房屋所有权证和土地使用权证；3.身份证明(个人提供居民身份证或户口簿，单位提供营业执照或组织机构代码证)；4.他人委托的授权委托书和被委托人的身份证明；5.如果有之前的交易，提供当前卖家缴纳的契税完税证明。【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5% 。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况，在前款规定的幅度内确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。第四条契税的计税依据：1 。国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋买卖为交易价格；2.土地使用权赠与和房屋赠与，参照土地使用权出售和房屋出售的市场价格，由税务机关核定；3.土地使用权交换和房屋交换是交换的土地使用权和房屋价格之间的差额。前款所称交易价格无正当理由明显低于市场价格的，或者土地使用权价格与交换房屋价格的差额无正当理由明显不合理的，由税务机关参照市场价格核定。第五条契税应纳税额按照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据*税率应纳税额以人民币计算。土地、房屋权属转移以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币。
五、交契税需要哪些资料
根据税务总局最新版《纳税服务规范2.0》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向取得房屋收入所在地的地方税务机关进行纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。提交的材料如下：1《契税纳税申报表》 3份。(在地税服务厅索取并填写，或从网站下载)2 。交易双方身份证明原件及复印件：3 。土地、房屋权属转移合同原件及复印件。4.享受契税优惠的，应提供契税免税证明原件及复印件。法律依据：第八条《中华人民共和国契税暂行条例规定》规定，契税纳税义务发生的时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天或者纳税人取得具有土地房屋权属转移合同性质的其他证明的当天。
六、房屋交契税需要带哪些资料
一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料以下资料供查阅。
原件，留存复印件。1.商品房(含经济适用房)购房合同。2.身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证) 。3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。4.购买经济适用房的提供准购证。5.因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料以下资料均为查验原件，留存复印件。1.房屋买卖合同。2.原房屋所有权证、土地使用权证。3.身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证) 。4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。5.如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的资料以下资料均为查验原件，留存复印件。1.户口本2.结婚证(已婚需提供)3. 房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果;如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。扩展资料契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。为了避免偷、逃税款，税法规定，成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，征收机关可以参照市场价格核定计税依据。参考资料：契税_百度百科
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